防水堵漏治理工作

由于目前防水堵漏材料品种繁杂、性能各异，适用范围不同且价格相差悬殊，因此要本着“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封”的原则进行屋面防水设计和选材。要根据当地的高和低气温、日温差、屋面坡度、防水层形式（外露或非外露）以及结构大小等具体情况，选用适宜的防水材料，确定相应的施工方案。

屋面缝隙漏水的原因：

（1）各种构件的连接缝及分格缝在填塞密封材料时未将缝内清理干净，填塞不实。维修用工具将连接缝分格缝清理干净，用喷灯将缝隙两侧烘干，用合格的密封材料重新填塞。

（2）女儿墙、天沟、落水口、楼梯间、烟囱及各种突出屋面的接缝或施工缝部位，因接缝水泥沙浆填塞不严，形成缝隙而漏水。维修：用工具将女儿墙、天沟、落水口、楼梯间、烟囱及各种突出屋面的接缝处捣实，将这些部位加做一层防水层。

防水堵漏常见问题：

（１）施工时涂膜厚薄不均匀，或封闭不严密造成有脱落、开裂、孔洞和收头不严密的缺陷；

（２）有增强层的防水层压接和搭接长度不符合施工工艺要求；

（３）地漏、排水口管根等细部粘贴或封盖不严密、牢固，增强层及立面收头不符合设计及工艺要求；

（４）竣工后没做蓄水试验或试验过于简单。

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