地下室堵漏之因穿墙支模螺栓的处理方法不标准，而造成出现渗漏情况。由于外墙螺栓止水板的焊接不严密和穿墙螺栓在外墙面切割过程中留头过长，并且外部抹砂浆的时候，没有把钢筋头盖严，尤其是钢筋头暴露在抹灰层外面，在做防水时会穿破防水层，并且会在地下水的作用下形成化学腐蚀，从而不断朝着内墙方向进行腐蚀进而造成漏水。

堵漏之因为外墙防水层做法不当而造成渗漏问题。在开始外墙涂料防水之前，一定要先抹水泥砂浆进行找平，还要进行赶平压光。这是因为拆模之后的混凝土表面有很多水眼，电梯井防水堵漏，这是造成渗漏的根本原因。如果只是找平，但没有进行赶平压光，那么在做涂料防水层后，就会造成涂膜层的薄厚不平均，***防水堵漏，表面出现孔眼。在进行填沙石工作时，因为基础很深，合肥防水堵漏，所以必须要用串筒，而不能用车直接往槽坑里面翻到，隧道防水堵漏，以避免砂石砸坏防水层以及保护层。

防水堵漏工程主控项目

1、堵漏混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。

2、堵漏混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。

检验方法：检查混凝土抗压、抗渗试验报告。

3、堵漏混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

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