渗漏主要原因

材料方面：施工材料质量不合格也是导致屋面出现渗漏的重要因素。实际中很多建筑施工企业过多的考虑到成本控制的需要，隧道防水堵漏，在对防水材料的选择上把关不严，***防水堵漏，选择一些价格低廉的防水材料。防水卷材的选择，很多都会选择沥青油毡，然而沥青这种材料的施工是很容易受外界环境影响的，一旦温度过高，沥青便会融化，这样的防水层质量必然无法保证。

地下车库堵漏渗漏原因分析

混凝土拌合物中，六安防水堵漏，砂石含泥量大或混入杂物，成为漏水隐患。

模板表面清理不干净，隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振，特别是地下车库外墙与底板处及预埋件周围，出现蜂窝、麻面、孔洞，造成地下车库渗漏。

成品保护不善。购置的地下车库堵漏材料或已完工的地下车库堵漏层，由于保管不善，施工不慎造成***且未及时修补而造成渗漏。

混凝土养护不良造成早期失水严重，形成毛细管通道。

屋面天沟、檐口等处防水堵漏：

天沟、檐沟和檐口处不止简单变形，并且受雨水严重冲刷，沟中也屡屡因长期积水、防水层过早老化产生渗漏，因而应在这些部位作加强层。由于天沟平面多变，施工工作面小，地下室防水堵漏，采用卷材不宜施工，设计以涂膜防水予以补充为主。

关于天沟、檐沟处普通都作涂膜加强，有一布三涂和二布四涂做法，即在天沟交角处大约整个天沟和檐口先涂涂料，再铺加强胎体，再涂涂料2mm厚；在檐口处，构件断面外形复杂，先涂隔绝剂或压敏型抗裂胶后再做加强层。

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