对于建造在土岩组合地基上出现损坏的建筑,可采取下列补救措施 ：

1、由于土岩交界部位出现过大的差异沉降,而造成建筑物损坏者,可根据损坏程度,采用局部加深基础、锚杆静压桩、树根桩、坑式静压桩或旋喷桩加固等措施;

2、由于局部软弱地基引起差异沉降过大,而造成建筑物损坏者,可根据损坏程度,采用局部加深基础或桩基加固等措施;

3、由于基底下局部基岩出露或存在大块孤石,而造成建筑物损坏者,可将局部基岩或孤石凿去,铺设褥垫,或采用在土层部位加深基础或桩基加固等。

房屋加固一般要用到哪些加固材料

一般来说，房屋结构加固材料有这几种：结构胶粘剂、裂缝注浆料、水泥基灌浆料、聚合物砂浆、纤维复合材料。同时一般来说，房屋改造加固中的混凝土结构的加固分为直接加固与间接加固两类。直接加固的一般方法有：加大截面加固法，置换混凝土加固法，有粘结外包型钢加固法，粘贴钢板加固法，粘贴纤维增强塑料加固法，绕丝法，锚栓锚固法等。间接加固的一般方法有：预应力加固法。水泥的选择一定要大于PS325，并且使用普通硅酸盐或矿渣水泥。

既有建筑需要进行地基基础加固的原因大致有下列几种情况：

（1）由于勘察、设计、施工或使用不当，造成既有建筑开裂、倾斜或损坏，而需要进行地基基础加固。这在软土地基、湿陷性黄土地基、人工填土地基、膨胀土地基和土岩组合地基上较为常见。（2）因改变原建筑使用要求或使用功能而需要进行地基基础加固。如增层、增加荷载、改建、扩建等。（3）因周围环境改变而需要进行地基基础加固，如地下工程施工可能对既有建筑造成影响、邻近工程的施工对既有建筑可能产生影响、深基坑开挖对既有建筑可能产生影响。锚杆静压桩工作原理原基础构造要求:原基础承台除应满足有关承载力要求外，尚应符合下列规定：承台周边至边桩的净距离不宜小于200mm。

与新建工程相比，既有建筑地基基础的加固是一项技术较为复杂的工程。因此，必须遵循下列原则和规定：

（1）必须由有相应资质的单位和有经验的***技术人员来承担既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和加固施工，并应按规定程序进行校核、审定和审批等。（2）既有建筑在进行加固设计和施工之前，应先对地基和基础进行鉴定，根据鉴定结才能确定加固的必要性和可能性。3、当既有房屋的地基为钢筋混凝土条形基础时，房屋加固公司采用锚杆静压桩加固已达到增层荷载要求，若是原基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚原基础，再进行压桩施工。