房屋质量的首要问题就是漏水问题，防水工程的存在就是避免渗水问题所影响了建筑的结构功能性，而防水工程的质量是由防水材料决定的，目前市场上的防水材料越来越多，各种新型防水材料也在不断的出现在建材市场中，防水技术也在不断的提高，不仅能够防水，在防腐蚀、保温等问题上也有不错的表现。做好防水工程，能够保障建筑的质量问题，如果出现渗水漏水的情况，不仅影响住户的生活，还会对建筑结构造成严重的影响，因此建筑防水工程非常重要。3、为提高1防水涂料(卷材)与外墙底层的粘黏性，其在做底层处理时，可多涂刷几遍底层涂料，使其可以充沛的进入到外墙混凝土中，以提高外墙与底层的粘结强度。

防水工程的施工：

先去说一说屋面防水工程施工工艺吧，在对于屋面进行防水施工的时候，必须要按照我国有关的规定去施工，比如，《屋面工程技术规范》、屋面防水等级一般都是两级。所以，我们在使用这样的防水材料的时候，使用的防水卷材以及防水的涂料都需要在一起结合使用的。卷材采取了大约一点五毫米左右厚度的防水卷材, 防水涂料使用具备了两毫米厚度的聚氨脂防水涂料。才可以达到标准的施工规范。规范施工做好防水一般刷防水的时候要能保证高度，通常来说，卫浴间防水高180公分，非淋浴墙准则上防水涂料不能低于35公分。

防水细节：

1、地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。

2、管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。

3、墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小圆角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。

4、防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。