基建费用蕞少的出现在公办养老院，基建费用蕞多的 则出现在民办养老院。121家新建或部分新建养老院的 配套设施费用，平均为472.6 万元，其中配套设施费用 蕞少的只有5 万元，蕞多的则达到8000 万元。同基建 费用一样，配套设施费用蕞少的出现在公办养老院，配套设施费用蕞多的也出现在民办养老院。

正因为新建养老院的基建费用和配套设施费用投入过大，许多养老院采取了租赁院舍的办法。从调查 的结果看，租赁院舍的养老院，平均年租金为38.06 万 元。相对于新建养老院的基建费用上千万元来讲，租赁费用要低得多，但只要养老院继续开办下去，就每年都要支出租赁费用。对许多民办养老院来讲，因为投入的资金少，租赁院舍不失为一个好的选择。租赁院舍开办养老院，也必须投入相应的配套设施费用，用于消防设施的建设或改造，购置必要的养老床位等服务设备。

养老院的分类

养老院的分类

***公司经营管理：国外目前存在的经营模式有老年公寓和辅助生活机构两种，老年公寓不提供公共用餐的场所、不******活动、不提供交通工具。经营管理模式有三种类型。

（1）自住型老年公寓不为老年居住者提供任何与日常生活、药1物服务有关的协助，只是提供一个环境优美、舒适的居住社区，包括所有的生活配套设施，养老院价格，甚至可以完全容纳一个高尔夫球场。

（2）陪助型老年公寓，高新区养老院，向居民提供与日常生活有关的各种服务，包括做饭、帮助洗澡、喂饭、洗衣、体检、喂药和其它个人生活方面的需求。

（3）特护型老年公寓，除了上面两种类型所到的服务外，还提供全1面的医1疗服务，包括从传统的医护房间到特别为老年***1症患者提供治1疗的房间。

社区养老服务基础设施薄弱，由于起步晚、经济落后，社区养老服务工作相对落后，缺乏建立完善的养老服务设施的条件，老年人需要的活动场所、设施存在老化、不全现象。另外一个原因是***财政投入少，社区养老资金匮乏。随着我国社会老龄化程度的加剧，老年人口数量大量增加，他们对于物质、文化、等方面的需求种类也越来越多，这就需要***加大财政投入力度，扩大养老预算的比例。