养老院的院舍“自建的”占41.6%；租赁的占 24.4%；公家建的占 31.6%；其他的 占 2.4%。其他的 8 家中，有租赁其他房屋设施后又自建一部分新的院舍的，也有自建养老院后为扩大规模 又租赁了部分房屋设施的，还有合并其他养老院的甚至同其他多家养老院建立养老连锁的。

公办养老院中，自建的和公家建的，实质上都是******建设的，只是前者是在该院长任内建设起来 的，但也有1.5%的公办养老院是租赁的院舍，0.8%的 公办养老院既有******建成的院舍又有租赁的院 舍。在公建民营养老院中，公家建的（48.3%）和租赁 的 （34.5%） 也基本上都是******建成的，但也有 10.3%的公建民营养老院院舍是自建的，更有 6.9%为“其他”。民办养老院自建的比重达到 47.4%，另外 40.4%是租赁的，但也有 9.4%的民办养老院院舍是公家建的。

养老机构的发展前景

从养老机构经营的宏观层面来说，***始终在用市场化的养老手段来解决本应公益化的养老历史欠账，这从***民办非的制度设计可见一斑。目前养老机构面对的这一批目标客户老人，从某种意义上来说是中国一个历史时期的牺牲品。他们绝大多数人的暮年，自身是无***养老服务的购买力的。靠子女支援又面临着多种不确定性，这就直接导致了养老机构入住的有效需求不足，老失率过高。据观察，在北京城区的三百多家民营养老机构中，入住率超过一半的不足20%。民营养老机构面临着巨大的经营压力。从目前中国的现实来看，中国的养老服务业要真正兴起，可能要等下一代真正有购买能力的老人了。五到十年的过渡期是必不可少的。

有句俗语叫做春捂秋冻，所以在春季这样日夜温差大的时候在养老院的老年人需要注意一定不能随意减少衣服，衣服还是穿的保暖一点比较好，毕竟***了就不太好了。这样的他们是非常孤独的，但是在养老院中，有很多的老人，他们聚在一起聊天解闷，或者下下棋散散步。相比于留在家等候孩子们归来的枯燥无味生活来说要更加的丰富多彩，对老年人的生活也更有利。养老院里的老人并不都是无人赡养的老人，也有家里子孙满堂的老人。但是你要知道如今的社会压力是非常大的，护理养老院，中年人要去努力上班***，孩子们要努力学习，所以家中就只留下老人。

如何为老人挑选养老院？

1、考虑自己经济实力选择养老院

国办养老机构价格相对低廉，但存在“一床难求”的问题。而民办养老机构因软、硬件设施参差不齐，价格出现两极分化现象，因此，有需要的家庭要根据经济条件选择。

2、实地考察养老机构

选择养老机构时，首先要了解它的信誉度。实地考察时，要注意查看养老机构相关证书是否齐全，养老机构设施是否符合《养老机构服务规范》的规定，有无预防***及慢性***的诊疗条件。此外，还要看养老机构的安全性、舒适度和清洁度，以及配套设施是否符合老年人的身心健康和享受生活的能力。