养老院的市场

养老产业未来肯定是爆发产业，根据***十二五规划里，我国养老结构要成为9532结构，敬老院排行，也就是百分之95的居家养老，百分之三的机构养老，百分之二的社区养老。根据人口估计，哪家敬老院好，在我国全体脱贫 的2020年，老年人口达到2亿多。

再加上我国现在4-2-1（2），两个年轻人养四个老人一个或两个孩子，所以养老机构肯定是需求量很大的，但是但是但是，现在在许多不发达的城市，民办养老院的入住率还是不够高，甚至有的是支撑不下去的。所以现在许多城市，公办养老院排队几十年，民办养老院根本没人看。市场是有的，但是从学术上简单分析一下，现在购买力和购买欲望是否达到合适的水平，具体还得看养老院所在城市，建议做之前先花钱做个市场调查或者做个咨询。

怎么做到新时代的养老院

随着老年人生活质量要求的提高，养老服务行业面临着新的挑战。很多养老院入住率偏低，养老机构的硬件和软件条件不能令老人满意是重要因素之一。因此，“以人为本”，做好新时期养老院的服务管理工作显得尤为重要。

“以人为本”，养老机构，提高服务水平是办好养老院的根本。

所谓“以人为本”，一是要以老人为本；二是要以员工为本。老人是养老院的服务对象，是养老院得以存在的主体。吸引老人、留住老人、让老人生活幸福是养老院的根本目的。而员工则是为老人服务的主体，没有***的员工就没有优质的服务。养老院的条件再好，如果没有优质的服务，敬老院收费标准，让老人不满意，养老敬老院，自然是留不住老人的。

因此，养老院的工作不仅是人对人的管理、更是人对人的服务。人是关键的，芜湖敬老院，一定要把“以人为本”落实到实处。

1、养老院的建设应该适合老年人，必须要有配套齐全的公共设施，实际上应该是集住宿服务、膳食服务、医护服务、***休闲服务、购物服务和交通服务为一体的一座“老人城”等特别是拥有具备抢救、健康咨询和安养四大功能的***。***应该按照规划要求，定期进行老年公寓的专项财政拨款。并纳入***和城市的总体规划，以保证老年人对住房的需求。

2、建议通过社区养老加大力度。社区化的创新模式，可以成为一个大方向。如果能增加对社区养老资源的投入，建立和完善社区养老机制，也是解决城市老龄问题的重要方式。对老人的照料还是以家庭养老为主，作为一种以考虑老年人特殊需求为基准的全新的产品创新，社区营造要贴近老年人的生活习惯，以方便老年人为准进行服务。

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