养老院的***和效益分析

阳光养老综合服务中心三年预计***额为300万元，其中前期***用于房屋租赁规划改造、绿化供暖120万元：医护、健身设备及安装费80万元，生活用品床具被褥等30万元，有线电视通讯设备***器材等20万元：养殖场种植园50万元。资金筹措，阳光养老综合服务中心自筹金额150万元，申请上级部门资、补、助或协助借贷金额150万元。服务中心拟建床位200张，按年入住率70%计算，按自理老人每月六百元计算，预计可收入100万元左右，护理院收费，家政服务、培训等可收入十万元左右，种植园，养殖场预计收入20万元左右。年收入130万元。费用：员工工资30人，40万元，低值易耗品水电费厨房成本40万元，管理费办公费8万元，房屋租赁费12万元，年费用105万元，年实现利润25万元。十二年可收回全部成本。

?养老床位空置率高的原因分析

养老床位空置率高的原因分析

过去的几年，我国养老机构和养老床位数量有了大幅度的增加。这是一个好的势头。但是，本次调查 再次证实了一个事实：宝贵的养老床位大量空置。统 计数据表明，芜湖护理院，本项调查的养老院，超过1/3 的养老床位 实际上处于空置状态。

之所以出现大量养老床位的空置，主要有两个原 因。养老机构的布局不合理。我国老年人养老 有一个共同的特点，就是希望能够就近可及地接受养老服务，不愿意离开自己熟悉的社区环境。但是，目前许多养老机构建在城市的郊区甚至远郊区，尽管那里的自然环境不错，养老服务的硬件也不错，老年人就是不愿意选择这样的养老机构。实际上，目前养老床位空置率比较高的，相当部分就是城市远郊区的养老院。第二，护理院价格，一些养老机构的***不合理，主要是一 味追求所谓的“高大上”。近年来，一些民间资本，尤 其是一些房地产企业纷纷进军养老机构建设，建了一 批豪华型的、超大规模的养老机构。但是，入住的老年人很少，护理院哪家好，出现了大量的养老床位空置。我们在调研 中许多老人和养老院管理人员反映，如果能够自理或 基本自理，绝大多数老年人会选择居家养老；希望能够入住养老院的老人，他们渴求的也只是能够入住进去，有一张养老床位，能够享受到***基本的养老服务。选择较好的养老机构的人少之又少。这就是面向一般老人的养老院一床难求、而较好养老机构大量床位闲置的主要原因。

养老院老人的饮食要合理搭配

长期卧床老人的身体抵抗力差，应在饮食方面加强营养，宜给予营养价值高，易消化的高蛋白饮食，如牛奶、鸡蛋、瘦肉、鱼类等，多食含钾丰富的蔬菜和水果，如香蕉、桔子、绿叶蔬菜等。

由于这种长期卧床老人，需要含有丰富的蛋白质、脂肪、糖、***等营养的食物，尤其是蛋白质的补充更为重要，因为它是***生长，修复所必需的营养。

要注意一点的是，由于老人长期卧床，活动量少，肠蠕动减少，很容易引起排泄困难，所以，在补充营养的同时，要注意粗纤维食物的补充。

每日早饭前半小时空腹喝一杯温开水，蜂蜜水或淡盐水，每日可做腹部揉按，轻揉下腹部，养成每天定时排泄的习惯。两天以上不排泄时，应酌用润肠药促其排泄。

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