需要注意的是：

1.满足多项技术指标的单位工程，只作为一项指标考核。

《建筑业企业资质1标准》中分别考核累计和单项技术指标的，同一工程业绩可同时考核，但铁路方面资质除外。

2.《建筑业企业资质1标1准》中业绩要求的“×类中的×类”必须分别满足，不能相互替代。例如，建筑工程一级资质1标准，要求企业完成“4类中的2类以上工程”，是指企业完成的工程中，高度、层数、单体面积、跨度等4类考核指标中至少应满足2类，否则即为业绩不达标。

3.企业申请多个类别资质的，工程业绩应当分别满足各类别资质1标准条件。

4.企业以施工总承包方式承接的工程，不论该工程是否实行分包，均可作为其施工总承包业绩考核。

5.申请***承包资质的，以企业依法单独承接的***工程业绩考核

什么是***？

建筑企业为了承接更大规模的项目，必须要升级资质。

达到对应的资质，从低级别升级别。例如，三级资质升为二级资质。

资质增项与升级能够一起申请吗?

在主管部门的规定中，并没有要求升级和增项分开，二者是可以同时申请的。

要注意的是，由于申请中人员、财产等可以共用，就需要同时满足所有的条件。如果有一项条件不满足的话，就会影响整个申请，可能导致升级和增项都不成功。

注意事项

1、业绩：一定要备案！

***重要的指标就是企业业绩。想要承接市政公用工程施工总承包的资质、一级资质的企业，一定要进行企业业绩备案，如果没有在相应的监管和诚信平台上进行备案，企业的业绩是无效的。

2、人员：建造师等主要人员齐全

《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质的标准部分指标的通知（建市[2016]226号）》文件出台后，很多建筑工程企业都认为企业***不需要人员了。其实，这种想法是不正确的！试想 ，如果建造师、职称人员、技术工人不符合低等级的要求，又何来够资格升级？