***价值，是指该项******的账面余额减去该项***已提的减值准备，******的账面余额包括***成本、******差额。市盈率模型适用于周期性比较弱的行业，如公共服务业；不适用于周期性较强的行业，如一般制造业，以及每股收益为负的公司和房地产等项目性较强的公司。市净率的局限性：账面价值受会计策略选择的影响，如果各企业执行不同的会计标准或会计策略，市净率会失去可比性。

风险***报告：项目风险***过程***期限较长、***结果具有高度不确定性，风险***人不知道关于整个***过程中完整、准确的信息。《商业计划书》中虽然有关于项目未来情况的描述，但关于项目风险的评估却少之又少。因此***人对于***该项目后可能带来的损失、***收益变动等没有确切的预估。如何准确发现项目中的潜在风险？这只能依靠***人员的***知识按一系列***标准来判定***项目的未来收益和预计风险并形成《项目***风险评定报告》，项目经营收益权及未来收益分析，这一方法已在国外风险***公司广泛传播和推崇。

一个理性的价值***人，在***之前，一般先判断企业的价值。在企业估值中，常用的两个指标是：企业价值(EnterpriseValue，EV)和***价值(EquityValue，E)。全部资本自由现金流量折现后得到的现值是企业整体价值，减去企业净务之后得到的才是企业***价值。折现现金流量法：定义。通过预测企业未来各期现金流量，并选取合适的折现率将其折算到评估基准日，将各期现金流量现值累加求和的方法。

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