收益法考虑了企业所有预期收益的情况，但是其也存在很多不确定性的因素，项目盈利能力，在评估过程中大多靠实务经验和借鉴以往的数据进行推测，主观性较强。企业全部资本自由现金流量，即在不影响企业持续经营的前提下，在满足企业再***需求之后剩余的、可供企业资本提供者（股东和***人）自由支配的额外现金流量。收入乘数估价模型的局限性：不能反映成本的变化，而成本是影响企业现金流量和价值的重要因素之一。

市净率的局限性：账面价值受会计策略选择的影响，项目盈利能力及风险评定报告，如果各企业执行不同的会计标准或会计策略，市净率会失去可比性。收益法考虑了企业所有预期收益的情况，但是其也存在很多不确定性的因素，在评估过程中大多靠实务经验和借鉴以往的数据进行推测，主观性较强。市净率估价的优点：如果会计标准合理并且各企业会计策略一致，市净率的变化可以反映企业价值的变化。

对上市公司而言，企业价值决定***价值，而***价值决定***价值，所以，企业价值决定了企业的***价格，项目盈利能力及未来稳定回报论证，也就是决定了公司的市场价值。折现现金流量法：定义。通过预测企业未来各期现金流量，并选取合适的折现率将其折算到评估基准日，将各期现金流量现值累加求和的方法。公式中后减掉“现金与***”两项，项目盈利能力及未来收益综合论证，是因为这不是公司的核心业务，不过这里需要注意的是，这并不是因为现金是务相反的一面。

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