对于上市公司而言，***价值应由交易市场决定，而不是取决于会计计量结果，对于非上市公司的***价值则要通过市场法比较确定。目前国内排名靠前的房地产商有一半以上涉足于产业地产，***价值分析及未来收益综合论证报告费用，有些甚至设置了专门的职能研发部门，具有稳定的发展空间，许多企业在进行***转让时，对***价值采用的评估方法不够合理。比如，应当选用收益法，却选用了成本法或市场法；

迄今为止中国尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实务中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往不具备，等等。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法，是通过估算评估对象未来预期收益的现值来判断资产价值，确定企业在现实市场的公平市场价值的一种方法。

以***1融资方式投入资金的***人称之为'股东'，以***方式投入资金的***人称之为'***人'。'***人'关心的是企业的经营状况能否支撑按期******和偿还本金。

对于上市公司而言，***价值应由交易市场决定，而不是取决于会计计量结果，对于非上市公司的***价值则要通过市场法比较确定。***转让企业所得税税收监管的工作***在***转让性质判定、价值评估方法的应用等方面。因此制度和办法的及时建立健全是当务之急。

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