对于上市公司而言，***价值应由交易市场决定，而不是取决于会计计量结果，对于非上市公司的***价值则要通过市场法比较确定。目前国内排名靠前的房地产商有一半以上涉足于产业地产，有些甚至设置了专门的职能研发部门，具有稳定的发展空间，许多企业在进行***转让时，对***价值采用的评估方法不够合理。比如，应当选用收益法，却选用了成本法或市场法；

从'股东'与'***人'这两类企业重要利益相关人角度出发，企业的价值是不一样的。'股东'关心的是除去成本费用、***税收终的剩余经营成果。目前国内排名靠前的房地产商有一半以上涉足于产业地产，有些甚至设置了专门的职能研发部门，具有稳定的发展空间，***风险低，产业地产作为房地产的替代性项目，客观上经营空间更大，项目并购估值及***运营方案，而综合***的技术也赢得了越来越多人的关注，***价值及未来收益分析报告价格，降低了***风险。

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