在***转让反审查，尤其在价值评估方法的实际准确应用上，很多基层税务***应用能力较弱，因此，提高税务***监管此类业务的能力是关键所在。由于在***资本中，优先股占的比例很小，为了研究方便，我们可将企业的***资本价值简化为普通股价值；许多企业在进行***转让时，对***价值采用的评估方法不够合理。比如，应当选用收益法，却选用了成本法或市场法；

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从'股东'与'***人'这两类企业重要利益相关人角度出发，企业的价值是不一样的。'股东'关心的是除去成本费用、***税收终的剩余经营成果。目前国内排名靠前的房地产商有一半以上涉足于产业地产，有些甚至设置了专门的职能研发部门，具有稳定的发展空间，***风险低，产业地产作为房地产的替代性项目，客观上经营空间更大，而综合***的技术也赢得了越来越多人的关注，***价值及未来收益分析报告价格，降低了***风险。

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