如何运用***手段维护自己的权益？

房产******咨询，也叫房地产***，是指公民或其它***之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。通常来讲，房产***可以通过协商、调解、仲裁和等几种方式来解决。

调解解决

调解是指在不能通过相互协商时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的***和政策的规定，相互谅解。

房证延期

延期交房或者延期的情况近年来已经少了很多，但针对这类事件的投诉，仍一直雄居购房者投诉类型的榜首。究其原因，延期交房涉及整个小区的业主，反映情况的自然也很多。

为您支招：开发商不按约定时间交房，根据相关法条规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金。延期，可以按照已付购房款总额，参照规定的***机构计收逾期***的标准计算赔偿金。

劳动******咨询

劳动******咨询，我国《劳动合同法》明确规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。可见订立书面的劳动合同是用工单位的责任和义务。若用工单位未订立书面劳动合同，根据《劳动合同法》第八十二条规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月***二倍的工资。用人单位违反本***定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月***二倍的工资。”现你已经工作了两年，未签订劳动合同，现被辞退，可以索要双倍的工资，同时若符合《劳动合同法》第四十六条用人单位应当向劳动者***经济补偿的情况，还应当获得补偿。补偿标准为每工作一年获得一个月的工资，若是辞退，依据《劳动合同法》第八十七条，则应当双倍补偿。

***咨询房产***解决方式，不能仲裁的情形：

1、婚姻，收养，监护，扶养，继承***不能仲裁，这类***虽然属于民事***，也不同程度涉及财产权益争议，但这类***往往涉及当事人本人不能自由处分的身份关系，需要作出或由作出决定，不属仲裁机构的管辖范围。

2、行政争议不能裁决。行政争议，亦称行政***，行政***是指***行政***之间，或者***行政***与企***，社会团体以及公民之间，由于行政管理而引起的争议。外国***规定这类***应当依法通过行政复议或行政诉松解决。

要找”房产******咨询官司律师”首先要记住几个重要的步骤：

一，拿好笔和本凭借自己了解到的知识感觉对方是否很***，如果感觉不错要记录对方是哪个律所，电话是多少，叫什么名字，作为***标注。

二，对方的诚信很关键，律师与您预约的时间，是否可以很准时就在那里见面。

三，律师在审阅材料的时候是否全都清晰，解答明朗，说的你很信服，给你出的方案很满意。

四，只要说包赢的律师，千万不要聘请，这种就是的，***的律师没有包赢的，律师会说这个案子可以打。案件代理只有两种代理方式，一种就是缴纳代理费进行代理，还有种就是半风险代理，缴纳一部分，打完官司后再缴纳剩下的费用，但是这个费用要高于前者。