房产******咨询，什么情况下可以要求开发商退房

一是置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。二是开发商根本违约，置业者有权解除合同，并追究开发商的责任。

下列情形可以作为拒收的正当理由：

1、房屋未经竣工验收合格;

2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件;

4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人;

5、交付的时间迟延，芜湖***咨询，达到买受人单方解除合同的条件;

6、竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。

如何运用***手段维护自己的权益？

房产******咨询，也叫房地产***，婚姻******咨询，是指公民或其它***之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，借贷******咨询，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。通常来讲，房产***可以通过协商、调解、仲裁和等几种方式来解决。

调解解决

调解是指在不能通过相互协商时，根据一方当事人的申请，合同******咨询，在房地产管理部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的***和政策的规定，相互谅解。

房证延期

延期交房或者延期的情况近年来已经少了很多，但针对这类事件的投诉，仍一直雄居购房者投诉类型的榜首。究其原因，延期交房涉及整个小区的业主，反映情况的自然也很多。

为您支招：开发商不按约定时间交房，根据相关法条规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金。延期，可以按照已付购房款总额，参照规定的***机构计收逾期***的标准计算赔偿金。

大多数人都认为***顾问只能为企业减少损失，而不能为企业创造财富。其实，为企业创造价值才是***顾问的真正价值所在。赢了一场官司固然可以减少企业的损失，可是如果把引起***的原因消灭在先，则企业不仅挽回了******上的损失，更重要的是为企业赢得了更多的机会和运行的顺畅，这对于企业的持续、健康发展无疑视很重要的。因此，***顾问的作用不仅仅是直接从赢了一场官司、制定了一份合同，从长远来看，由于企业制度的完善、经营的规范化而给企业化解了风险、优化了运营，从而为企业创造了更多无形的财富才是企业***顾问的真正价值体现——保驾护航。

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