关于不同类型老年居室的配置比例问题

目前市场上的老年公寓项目采用的是IL AL MC的照料模式，即自理型 护理型 失智型，对应的老人健康情况通常如下：

自理型（IL）：生活行为可以自理，不依赖他人帮助，无器质性***或病症轻微，年龄在80岁以下。

护理型（AL）：生活行为需依赖扶手、轮椅等无障碍设置以及护理人员帮助，患有1~2种***，不宜多活动或体质尚可，年龄在80岁以上。

失智型（MC）：思维功能轻度障碍，生活规律有时失常，自理生活有一定困难，生活行为需护理人员帮助，无危害性精神史，无器质性***或病症轻微。

老年公寓特点：老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住条件和人性化的服务内容。老年公寓属于商业房地产范畴，具有"福利事业、市场化经营"的特点。

老年公寓特点：老年公寓项目相对于一般房地产项目***额大、资金回收期长。老年公寓项目不同于一般房地产项目，它不仅包括住宅本身，还包括许多服务配套项目，并且在设施、设备规划设计、安装方面都要结合老年人的特点。

购买老年公寓的注意事项：交通要便利：市郊的房子相对来讲，比市区的房子要便宜些，那里环境清净，空气也好，比较适合老年人购买和居住。但是，交通一定要方便，而且距市区的车程不要超过半小时。

购买老年公寓的注意事项：距离子女要近：老年人应尽可能地和子女住得近些，万一有什么急事，子女就能快速抵达，也便于子女常回家看看。因此，选择就是和子女住在同一个小区或者同一单元的楼里。