单一老年居室的使用面积

根据《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450-2018）5.2.3的规定，“单人间使用面积不应小于10㎡，双人间使用面积不应小于16㎡”，实际上，无论是否设置***卫生间，在满足小功能尺寸的要求下，都可以达到上述使用面积的限值，配有***卫生间的标准双人间使用面积在26-36㎡左右。

关于不同类型老年居室的配置比例问题

目前市场上的老年公寓项目采用的是IL AL MC的照料模式，即自理型 护理型 失智型，对应的老人健康情况通常如下：

自理型（IL）：生活行为可以自理，不依赖他人帮助，无器质性***或病症轻微，年龄在80岁以下。

护理型（AL）：生活行为需依赖扶手、轮椅等无障碍设置以及护理人员帮助，患有1~2种***，不宜多活动或体质尚可，年龄在80岁以上。

失智型（MC）：思维功能轻度障碍，生活规律有时失常，自理生活有一定困难，生活行为需护理人员帮助，无危害性精神史，无器质性***或病症轻微。

老年公寓在设计中要把握几个尺度：

一、通道部分——在各个使用功能空间之间连接部分的过道宽度一般保持在净宽1.8M，这样既可以步行通过也可以轮椅通过；

第二、使用功能空间中的“安全抓杆”，老年人在行动中会有乏力感，体现在起立、下蹲比较困难，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安全抓杆两根相对地面标高300mm和850mm左右，两根相互垂直设置，或平行设置。