老年公寓住宅面积有大有小，入住者可根据自身需求买或租住。老年公寓是既体现老年人居家养老，又可享受到社会提供的各种服务的新型养老模式。福利院是***、社会及团体为救助社会困难人士、***患者而创建的用于为他们提供衣食住宿或医1疗条件的爱心福利院场所。其中，社会福利院主要是收养市区“三无”老人，孤残儿童、弃婴等;

单一老年居室的使用面积

根据《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450-2018）5.2.3的规定，“单人间使用面积不应小于10㎡，双人间使用面积不应小于16㎡”，实际上，无论是否设置***卫生间，在满足小功能尺寸的要求下，都可以达到上述使用面积的限值，配有***卫生间的标准双人间使用面积在26-36㎡左右。

客户对老年居室功能的需求

根据客户访谈，老年人在选择养老机构时***考虑几点因素：医护条件、生活环境、性价比、生活起居方便、工作人员服务态度。前三点主要是由项目本身的地段位置和营销***决定，而“生活起居方便和工作人员服务态度”均于老年居室合理的功能布置息息相关。合理的居室设计不但可以提供舒适方便的生活起居，同时也改善了护理人员的工作舒适度，另外老年人客户对居室的面积大小并无过多要求，满足使用功能即可，由于客户大多较为关注产品的性价比，因此北向居室虽然相对日照较差，但由于价格优惠，因此有着相当高的入住率。

老年公寓怎么装修

老年公寓装修还应该设置专门的***活动室，一般他们生活在这里，并不会像年轻人一样每天要东奔西走，它们白天需要足够的***设施相伴，因此各项***设施尽量齐全，以此让老人能够从精神以及身体都能充实起来。医务室、用餐区聊天等空间在公寓装修时都应该考虑到其功能性。另外居住空间应该设置方便的呼叫系统，以方便于年龄较大的老人在需要管理员帮助时，能够更快的传递这样的信息。