***履约能力评级：是对评级对象的各个方面，根据评级标准进行量化和非量化的测量过程，***终得出一个可靠的并且逻辑的结论。评级是对被调1查企业进行的***级别和风险指数的评定，内容包括：企业简介、业务范围、员工人数、付款记录、土地使用权、经融资项目等合作目的。***履约能力预评级是为了便捷、迅速的确定企业***履约评级范围而进行预评级，有些企业对自身的***履约能力没有深入了解，或未适用黙玛拉体系进行过评级，为了避免企业在评级后出现不具***偿还能力的结论，也为节约前期的时间、金钱成本，可以要求评级机构进行预评级。

通常是，未来收益综合分析，有盈利的预期，未来收益综合分析报告，公司就能融到资金；公司有了钱就可能创造未来的盈利能力，这是一个正向促进的过程。即便现在的盈利能力很差，即便现在的偿债能力很差，如果公司还能融资能力，那么流动性风险就可以忽略。

在分析公司的偿债能力时，还需要重视的就是公司未来的融资空间，公司是不是还有无形的资源优势是可以带来融资的；是不是有很强的靠山可以提供资金支持；是不是有新的***i融资计划或者发行债i券的计划；这些都会带来现金流的改善，比单看指标更有实用价值。

企业融资如为项目融资，偿债能力分析通常是5年、10年或更长时间的一个长周期的预测，因此我们需要考虑：建筑物何时会损毁，老房子是否需要大额支出的更新构件或维修，保障能够使用更长时间；老房子是会全部损毁，还是部分损毁不能使用；老房子和后面建设的新房子是否有共用设施，如果老房子到期损毁，不能在使用了，会对新房子（拟融资项目等）产生什么影响，未来收益综合分析报告公司，到那时整体建筑会是什么局面，未来收益综合分析报告哪家好，会持续多长时间。换句话说，就是要细分企业偿债期限内的建筑物使用（现金流）会呈现几个阶段情况，呼应第二步的预测分析。如老房子到期损毁之后，就不应再考虑该业务单元有现金流入了。

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