小区为什么要有物业?

小区必须要有物业公司，全世界都是如此，只要有小区就要有物业。家家自扫门前雪，那小区的垃圾谁倒?家家都有防盗门，那小区的大门谁看?

但是物业公司这个管家，对业主来说，是请神容易送神难。在很长的历史时期，我们***处在计划经济时代，不少小区的物业实际上是***(各单位)负责，一-旦进入商品房的时代，物业公司已经是千家万户的标配，和电信、联通、淘宝、微信一样，几乎人人都有。

物业又和其他几家垄断性企业有显著的不同，他不是一对一 服务，物业公司，而是对多服务。 你对联通不满意，你可以换移动，你对微信***不满意，你可以用***宝。但是如果你对小区物业不满意， 对不起，你一个人的意见不重要，你必须让50%以上的客户支持你才行!要不然你就得卖房。当然，离开了这个小区，出了坑，去那个小区可能又入坑。

物业的历史与发展

物业起源于19世纪60年代的英国。当时英国正值工业发展时期，大量的农村人口涌入城市，造成了严重的房荒。有些开发商相继修一些简易的住宅，以低廉的租金租给工人家庭居住。由于环境恶劣，人为***时有发生，租金拖欠严重，物业管理公司，业主的经济收益也得不到保障。当时，有一位名叫奥克维姬.希尔女士为在其名下出租的物业制定了一套行之有效的管理办法，要求租户严格遵守，从而改善居住环境。

自此以后，物业管理逐渐得到了业主和***有关部门的重视，被推广到世界各地。迄今为此，博望区物业，物业管理作为现代化城市管理和房地产经营管理的重要组成部分，物业管理，在国际上十分流行并获得了蓬勃发展，被人们视作现代化城市的朝阳产业。

物业管理服务收费包括下列项目：

(1)管理费，用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务；

(2)房屋设备运行费，用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用；

(3)保洁费，用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用；

(4)保安费，用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用；

(5)维修费，用于物业维修服务所需的费用。

上述第(1)、(2)、(3)、(4)项费用按月分项计算，第(5)项费用按实际维修项目计算。

物业管理公司-博望区物业-昌泰保安(查看)由马鞍山昌泰保安服务有限公司提供。马鞍山昌泰保安服务有限公司（www.changtaibaoan.com）位于马鞍山市花山区外贸大厦7层703-706室。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前昌泰保安在其它中享有良好的声誉。昌泰保安取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。昌泰保安全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。