物业人必知的保洁操作规范之地下室清洁操作规程：

1、人员配备：根据地下室的面积大小而定，物业托管多少钱，每6000平方米配备1名清洁工。

2、保洁地点：地下室自行车库、汽车库、地下室宿舍区。

3、保洁时间：早上7:30--上午11:00，下午1:30-5:30。

4、每天早上7:30-8:30彻底对地下室部分清扫一遍，并在8:30之前把垃圾清运到地面垃圾周转站。

5、每天早上8:30--晚上17:30每隔一小时巡回清扫地面一次。

6、每隔10天对地下室汽车库用水龙头冲刷车库地面一遍。

7、每月用清洁布对地下室内水管线清洁一次、消防设施、设备、指示牌等保洁每星期一次。

8、对地下室的污水井每季度彻底清洗一次，物业托管，地下室污水管道在冲冼地面时也要冲洗干净。

物业管理***责任有多种分类，包括：公法责任和私法责任；过错责任、无过错责任和公平责任；职务责任和个人责任；财产责任和非财产责任等。按***责任的内容不同，一般分为民事***责任、经济***责任、行律责任、***责任四类。违律责任不在物业管理***责任范围。各种***责任可以单独发生，也可能与其他***责任同时发生，换言之，一种行为不一定只承担一种***责任，许多场合，行为人要承担两种以上***责任，即出现所谓***责任复合现象。

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