物业对环境卫生和绿化管理包括哪些内容？

物业对环境卫生和绿化管理的详解：

1、环境卫生

小区内环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备；实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消；不得违反规定饲养家禽、家畜及宠物。

另外还包括房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位保持清洁，不得堆放杂物和占用；居民日常生活所需商业网点管理有序，无乱设广告牌、摊点、乱贴、乱画现象等。

2、绿化管理

小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，小区物业保洁，花坛、树木、建筑小品配置得当；新建小区、旧区改造小区的公共绿地人均绿地面积应当符合***规定的指标；绿地管理及养护措施落实，无***、践踏和随意占用现象等。

物业管理主要负责什么？

1、建立物业档案　　

物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，马鞍山物业保洁，方便服务于住户，为住户提供一个荃面安全舒适居住环境。　　

2、负责装饰装修管理工作　　

对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行荃面管理，物业保洁管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观等，办公楼物业保洁，对装修***管理、对装修垃圾实行清运、保洁管理等。　　

3、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁　　

物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、小区大道、小区广场等。　　

4、从事物业管理范围内的生态环境管理　　

物业需定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作，同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。　　

5、负责公共设施设备的管护、养护　　

物业管理的设施设备主要包含供电线路给排水管网、二次生活用水加压设备、各类配电设备、电梯、消防设备等，公共设施设备正常运转，住户才能生活的安宁。

物业人必知的保洁操作规范之地下室清洁操作规程：

1、人员配备：根据地下室的面积大小而定，每6000平方米配备1名清洁工。

2、保洁地点：地下室自行车库、汽车库、地下室宿舍区。

3、保洁时间：早上7:30--上午11:00，下午1:30-5:30。

4、每天早上7:30-8:30彻底对地下室部分清扫一遍，并在8:30之前把垃圾清运到地面垃圾周转站。

5、每天早上8:30--晚上17:30每隔一小时巡回清扫地面一次。

6、每隔10天对地下室汽车库用水龙头冲刷车库地面一遍。

7、每月用清洁布对地下室内水管线清洁一次、消防设施、设备、指示牌等保洁每星期一次。

8、对地下室的污水井每季度彻底清洗一次，地下室污水管道在冲冼地面时也要冲洗干净。

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