售楼中心沙盘模型制作注意哪些

单体沙盘模型：单体沙盘制作比例较大，细节需要十分精细。单体建筑模型应突出建筑的立面效果，以及其他细节如面砖、屋顶、窗、线角、阳台等。户型模型应突出室内生活场景、户型功能等，烘托出居住氛围。关于沙盘模型制作的小妙招内容主要包括道路、园区绿化、停车场、车辆出入口、车辆、人物、雕塑小品、凉亭、水景、花架、树木、广场、喷泉、路灯、庭院灯等。建筑模型设计的时候有很多不同类型的建筑模型，不同的建筑模型特点不同，所采用的材料也不一样。不同的建筑模型适用的场合也是不一样的。沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品，一般用于展览或实验或铸造机器零件等用的模子。

看沙盘模型的流程。

(1)沙盘模型标注“模型”字样与比例：按照***行政管理***的要求，房地产开发商使用沙盘模型展示楼盘信息，必须在沙盘模型上注明“模型”字样，毕竟沙盘模型仅对购房者提供参考。对于沙盘模型上的比例与尺寸，除了需要确定沙盘是否根据规划比例制作外，还需能根据比例计算出实际尺寸，如楼间距、朝向等。因沙盘中的楼间距、道路距离在沙盘模型张进行观看不能十分准确的展示，可能误导消费者进行购买。所以在购房者应仔细的对小区的占地面积、建筑面积、容积率、楼间距等数据进行询问，再结合沙盘模型上的展示，做到心中有数。(2)根据沙盘模型看小区整体规划。沙盘表达的是小区整体布局，尤其是***景观与房源的位置关系很大程度上决定房屋***终价值。电的技术独有的电路制作，可将模型中不同的电路系统分区制作，分区控制。(3)沙盘模型上看楼间距。沙盘模型上展示的楼间距是按照比例尺进行缩小之后的尺寸，所以在看楼间距的时候要通过比例尺进行计算，沙盘模型比例尺计算出来的楼间距自己的误差。(4)看绿地、内交通是否与实际情况一致。购房者一定要问清楚沙盘模型上的绿化设施与小区的建设是否一致。(5)看小区内公共设施和不明确建筑物具体位置。有的沙盘模型有使用透明方块来表示周边未来的建筑，有可能是后期的其他期房，也有可能是变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等公共设施。所以将会所、泳池、公园等社区配套与房源位置控制在合理范围内，及配套设施落地时间。(6)看沙盘周边的规划。沙盘往往会标注小区周边的公共用地、其他楼盘及必须的周边配套设施等，对小区周边应设有***、超市、菜市场等配套设施是否完善，这些都要实地考察。

如何给沙盘模型***？

沙盘模型材料要由成品型材变为组装配件就必须经过***切割，这是模型制作工艺中重要的环节，沙盘模型的精密程度与展示效果都由这项工序来定。***是指在型材上作位置设定，尤其要表现切割部位的形态和尺度比例，为其后的切割工序奠定基础。普通海绵浸漆，晾干后粉碎，将树干的枝丫浸胶，粘上碎海绵，做成树。选用的材料丰富多彩，形态各异，举行、方形、梯形和自由曲线形材料都有可能出现，在型材上标记切割部位需经过缜密思考，普通型材外观平滑、色彩单一、幅面宽大，比较容易做标记，从周边开始测量尺寸即可，但是要与型材边缘保持至少10mm左右的间距，避免将磨损的边缘纳入使用范畴。