沙盘模型应该怎么看

1、看模型比例。购房者在通过沙盘模型来看房的时候，要注意模型比例，开发商在使用沙盘模型时，必须注明“模型”或“效果图”等字样，这条规定的潜台词是：沙盘模型仅供参考。要向销售顾问了解沙盘模型与实物的比例，通过比例尺计算出实际大小。计算实际距离的公式为：实际距离＝图上距离／比例尺。2、看绿化。除了一栋栋的楼层外，你是可以看见在模型上，有很多模拟的绿色植被，你可以估算一下大致的绿化面积，如果你真的想准确知道更详细的绿化率，你可以问旁边的置业顾问。因为你要知道，每一栋楼的单价其实都是不一样的，距离小区有景观越近，该栋楼的价格也会相当高一点。

浅谈沙盘模型局限性

沙盘与实际房地产的区别主要体现在以下几个方面：一是沙盘模型的大小与房地产的实际规模无关。沙盘越大，显示效果越好。观众会产生这样的误解。沙箱很大，淮南建筑模型公司，房地产很大。那只是规模越来越大。其次，沙盘模型的精细高1仿美度与实际施工的质量无关。房地产开发商可以花费很高的代价来制作精美的沙盘，但这并不意味着实际房地产的质量与沙盘一样精致。由于美丽的沙盘，消费者可能会认为整体房地产和内衬是如此美丽。三，沙盘模型与实际场景不一样。沙盘生产总是会避免一些不利的部分，如垃圾站等。每个人看到的沙盘总是简单

关于沙盘模型制作常用到哪些技术

声的技术多媒体的运用大大促进了人们对传统建筑模型的欣赏，模型公司，模型拥有独特的多媒体系统制作，采用电子芯片将项目介绍配合背景音乐制作成与模型融为一体的操控系统，使参观者更加清楚的了解本项目。

遥控技术 创意性的对电控、动感系统随意的自由控制。

影像技术用投影机将计算机3D制作的诸如汽车、火车、轮船等运动物体投射到模型中，增加动感；将计算机3D制的诸如火光、流水、云彩等动态影像投射到模型中，烘托气氛。

三维仿1真技术采用三维全景和虚拟漫游制作工具，把相机环360度拍摄的一组或多组照片拼接成一个全景图像，通过按沙盘上的按钮，或用激光笔点击沙盘上相应区域，在沙盘前的投影机中实现一站式互动式观看对应的真实场景。

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