关于沙盘模型设计的五大特征

表意性沙盘模型的设计具有功能与思想的双重性，是一组有意义的实体，它包含功能和意义两个层面，是城市精神生活的焦点，也是一个城市时代精神特征的***表现和文化体现。沙盘模型由于科技的进步，功能不成问题，但是意义却在退化。沙盘模型设计就是将特定的意义蕴含于主体建筑之中，使它在“功能”的外壳里包裹着“意义”的种子。沙盘模型的设计只有蕴含意义，具有文化的功能，模型公司，才不会显得苍白乏味。创意主题将建筑的功能与意义结合起来，使沙盘模型能够“传情达意”，成为有内涵的实体。

沙盘模型应该怎么看

1.楼间距及楼栋朝向。房子的楼间距对于采光和通风来说非常重要，购房者在看沙盘模型的时候也可以对楼间距及楼栋朝向有个大概的了解。一般沙盘上会明确标注南北朝向，对照标识，选择坐南朝北的户型，以保证房间采光、通风良好。4、看小区整体规划。小区整体规划的好坏影响着购房者买房入住后的体验，因此在看沙盘模型的时候需要了解清楚，购房者可以看看在沙盘上，小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调等。5、不利生活设施。为了让房子好卖，开发商在修建沙盘图的时候会故意把一些不利的生活设施隐藏起来，比如电房、水泵房、地下车库的出入口，甚至是垃圾站。对于这些不利于生活的设施被“隐身”，合肥模型公司，购房者就容易在不知情下住进了垃圾站旁的房子，大多业主只能无奈地接受，对此类问题有必要询问清楚。6、看沙盘周边的规划。小区周边规划对于购房者来说也很重要，一般来说，合肥模型公司哪家好，开发商会在沙盘模型的周边标注公共用地、其他楼盘以及重要的周边配套等。稍大的社区周边应设有***、超市、菜市场等配套，这些都要实地考察。对于沙盘周边的空地，要问清楚未来的规划，看是否会对住宅产生不利影响。

看沙盘模型的流程。

(1)沙盘模型标注“模型”字样与比例：按照***行政管理***的要求，房地产开发商使用沙盘模型展示楼盘信息，必须在沙盘模型上注明“模型”字样，毕竟沙盘模型仅对购房者提供参考。对于沙盘模型上的比例与尺寸，除了需要确定沙盘是否根据规划比例制作外，还需能根据比例计算出实际尺寸，如楼间距、朝向等。因沙盘中的楼间距、道路距离在沙盘模型张进行观看不能十分准确的展示，安徽***模型公司，可能误导消费者进行购买。所以在购房者应仔细的对小区的占地面积、建筑面积、容积率、楼间距等数据进行询问，再结合沙盘模型上的展示，做到心中有数。(2)根据沙盘模型看小区整体规划。沙盘表达的是小区整体布局，尤其是***景观与房源的位置关系很大程度上决定房屋***终价值。(3)沙盘模型上看楼间距。沙盘模型上展示的楼间距是按照比例尺进行缩小之后的尺寸，所以在看楼间距的时候要通过比例尺进行计算，沙盘模型比例尺计算出来的楼间距自己的误差。(4)看绿地、内交通是否与实际情况一致。购房者一定要问清楚沙盘模型上的绿化设施与小区的建设是否一致。(5)看小区内公共设施和不明确建筑物具体位置。有的沙盘模型有使用透明方块来表示周边未来的建筑，有可能是后期的其他期房，也有可能是变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等公共设施。所以将会所、泳池、公园等社区配套与房源位置控制在合理范围内，及配套设施落地时间。(6)看沙盘周边的规划。沙盘往往会标注小区周边的公共用地、其他楼盘及必须的周边配套设施等，对小区周边应设有***、超市、菜市场等配套设施是否完善，这些都要实地考察。

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