售楼部看沙盘制作：

确定沙盘模型是否按照实际规划比例制作是看沙盘非常重要的一个环节，得到肯定的答案后我们就可以观察一下沙盘模型显示出的楼间距和小区内道路布置等基本问题了。在售楼部看沙盘图时，首先要确认沙盘是否是根据实际规划制作出来的，同时还要确认沙盘的比例尺寸，这样可以方便推算出小区的实际尺寸及楼间距等数值。看沙盘模型时首先要确定朝向，清哪些户型是南北朝向哪些是东西朝向，朝向的重要性不必多说了，它关系到所购房产的采光、通风等一系列关键问题。

建筑模型制作是一种理性化,艺术化的制作。它要求模型制作人员,一方面要有丰富的想象力和高度的概括力。机械模型则更多的在模型之间进行缜密性和严格方面考虑，需要这一连串的环境需要一个合理的搭配，不仅这样在整体中需要贯彻连贯原则，这样才能在使用中更好地体现模型的良好工艺。关注一下沙盘模型上的停车场和地下车库的具体位置，问清车位与户数之间的比例，在得到停车场位置不会变动的承诺之后，根据自己的实际需要选择购买临近或远离停车场的房产。

建筑沙盘模型：住宅建筑平面标准层以下的楼层 、标准层及 屋顶平面图及立面图、剖立面图(无退层)，文件格式为CAD施工图。 通过对表层的物理与化学手段的处理,产生惟妙惟肖的艺术效果，所以,人们把建筑模型制作称之为造型艺术。 不少楼盘都是分期开发的，预售证也是分批次获得的，因此在看房沙盘时，一定要明确近一次***将要出售的区域。