房屋拆除需要补偿合理

房屋拆除补偿公平合理

即便是我们老百姓之间做个买卖，也讲究“一手交钱，一手交货”。虽说***为了公共利益征收老百姓的土地和房屋具有强制性，但是，并不意味着***就可以随意拿走我们的土地和房屋，在没有进行公平、合理的补偿之前，强制性是没有合法基础的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

所以说，补偿必须公平合理，否则就不能保障被征收人日后的生活条件。

综上所述，面对强拆，如果我们采取了***手段，是可以拒不搬迁的。

但是如果被征收人在六十日之内不申请行政复议、六个月内不提起行政诉松的话，地方***是有权利经有管辖权的人民珐院作出裁定之后由地方人珉***进行强制执行的。

拆除施工的安全监理

1. 对管道或容器进行切割作业前，应检查并确认管道或容器内无可燃气体或性粉尘等残留物。

2. 施工现场临时用电应按现行行业标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46 的规定执行。

3. 当拆除工程施工过程中发生事故时，应及时启动生产安全事故应急预案，抢救伤员、保护现场，并应向有关部门报告。

文明施工的监理措施

1.电气焊作业应采取防光污染和防火等措施。

2. 拆除工程的各类拆除物料应分类，宜回收再生利用; 废弃物应及时清运出场。

3. 施工现场应设置车辆冲洗设施，运输车辆驶出施工现场前应将车轮和车身等部位清洗干净。运输渣土的车辆应采取封闭或覆盖等防扬尘、防遗撒的措施。

4. 拆除工程完成后，应将现场清理干净。的场地应采取覆盖、硬化或绿化等防扬尘的措施。对临时占用的场地应及时腾退并***原貌。

强制拆除房屋应当依法申请人民强制执行。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级依法申请人民强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

由此可知，行政***对被征收人的房屋欲实施强制拆除行为应当依法申请人民执行，若没有作出的裁决便实施拆除行为，属严重的程序。