拆除准备工作:
1. 拆除工程施工前,芜湖建筑拆除,应掌握有关图纸和资料。
2. 拆除工程施工前,应进行现场勘查,房屋拆除工程,调查了解地上、地下建筑物及设施和毗邻建筑物、构筑物等分布情况。
3. 对拆除工程施工的区域,农村房屋拆除,应设置硬质封闭围挡及安全警示标志,严禁无关人员进入施工区域。
拆除施工的一般要求:
1. 对有限空间拆除施工,应先采取通风措施,经检测合格后再进行作业。
2. 当进入有限空间拆除作业时,应采取强制性持续通风措施,保持空气流通。严禁采用纯氧通风换气。
3. 对生产、使用、储存***品的拟拆除物,拆除施工前应***行残留物的检测和处理,合格后方可进行施工。
违l建房屋拆除可以获得的补偿:
1.可以要求支配建筑材料
房屋被依法强拆,但建筑材料仍然是被征收人的合法财产,被征收人可以要求自行支配,通过变卖、再建等方式挽回损失。实践中大部分强拆过后,行政***为了清理***现场会把建筑材料统一清理,这是损害被征收人合法财产权益的行为,芜湖房屋拆除,如果未能阻止,被征收人可以要求行政***赔偿相应的损失。
2.可以要求***建筑内财产的赔偿
依据***规定,执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单,这是因为房屋内的财产仍然属于被征收人的合法财产。如果遇到未清点财产就执行强拆的情形,可以将其定性为违珐强拆,要求赔偿。
房屋拆除需要符合公共利益
这里的公共利益是指:
(一)国仿和外l交的需要;
(二)由******实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由******实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由******实施的保障性安居工程、搬迁安置工程建设的需要;
(五)在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,由***为实施城市规划而进行开发建设的需要;
(六)***、行政珐规规定的其他公共利益的需要。
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