合法拆除的房屋，必须满足哪些前提？

一般来说，许多人都是盼望房屋拆除***的。虽然说在一个地方住的好好的不想从老房子里搬走，但是倘若能得到更多的钱住上更好的房子，谁又会拒绝呢？

在具体实践的过程中，许多被征收人从征收部门手中获得的补偿款并不能使他们在同区域买上居住条件相似的房屋，这样就导致双方不能就补偿安置协议达成一致意见。在这种情况下，许多被***人就会想，倘若我一直不在协议上签字，行政***究竟能不能对我的房屋进行强制拆除呢？我合法的房屋会不会被拆除呢？

能不能和会不会是完全不同的两个概念。

在没签订协议的状况下，倘若申请复议或者提起，从***的角度来看，行政***是不能对你的房屋进行强制拆除的。

房屋拆除需要满足哪些条件？

房屋拆除需要符合公共利益

这里的公共利益是指：

（一）国仿和外l交的需要；

（二）由******实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由******实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由******实施的保障性安居工程、搬迁安置工程建设的需要；

（五）在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，由***为实施城市规划而进行开发建设的需要；

（六）***、行政珐规规定的其他公共利益的需要。

拆除施工有哪些要求？

拆除施工的一般要求：

1. 拆除工程施工作业前，应对拟拆除物的实际状况、周边环境、防护措施、人员清场、施工机具及人员培训教育情况等进行检查；施工作业中，应根据作业环境变化及时调整安全防护措施，随时检查作业机具状况及物料堆放情况；施工作业后，应对场地的安全状况及环境保护措施进行检查。

2. 拆除工程施工应先切断电源、水源和气源，再拆除设备管线设施及主体结构；主体结构拆除宜先拆除非承重结构及附属设施，再拆除承重结构。

3. 拆除工程施工不得立体交叉作业。

拆除准备工作：

1. 拆除工程施工前，应掌握有关图纸和资料。

2. 拆除工程施工前，应进行现场勘查，调查了解地上、地下建筑物及设施和毗邻建筑物、构筑物等分布情况。

3. 对拆除工程施工的区域，应设置硬质封闭围挡及安全警示标志，严禁无关人员进入施工区域。