常见企业价值评估方法应用分析

市场法较少采用

当目标企业存在一定的消极个性的能力因素，如资产使用率低、企业管理较混乱等，导致目标企业的经营获益能力低于可比企业或行业平均能力时，并购估值风险评估报告报价，收益法评估值是小于账面值的。

另一方面，从资产基础法评估值与账面值的联系来看，同样在信息充分有效假设前提下，目标企业资产、负债价值可以在资产负债表得到充分有效反映，此时，并购估值风险评估报告价格，目标企业不存在表外各项资产、负债，并购估值风险评估报告公司，且表内各项资产、负债的账面值就是其实际价值的真实反映，即等于资产基础法评估值。

市场比较评估法就是在市场上找出一个或几个与被评估企业相同或相似的参照性企业。分析、比较被评估企业和参照性企业的重要指标，在此基础上．修正、调整参照性企业的市场价值．***后确定被评估企业的价值在运用市场比较评估法时．选择什么样的公司作为参照物对分析的结果起着决定作用在实际操作中．选择可比公司的方法是．考虑增长前景与资本结构等方面．选择相似的同行业或相关行业的公司．这样可以从大量的上市公司中选出几个可比的上市公司。

企业价值评估方法

收益法

首先它几乎反应了企业运营资本的整个收益情况;其次它考虑了时间的价值，将未来产生的现金流量折现到评估基准日，折现率反映***该项资产获得预期经济收益的风险回报率;收益法同时也具有自身的局限性———测算过程比较困难。首先，各期现金流的预测可以采用各种合理方法;其次，折现率的确定也比较困难，研究发现:如果折现率成本低估50%，并购估值风险评估报告，企业价值就会高估100%;如果折现率高估50%，企业价值仅仅会低估30%。参数选择稍有不慎，评估价值评估结果将相差万别。

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