其原理是找到一个决定待评估企业的***价值（或者公司价值）为关键的因素（例如净利润、销售收入、净资产、EBITDA等），通过分析与待评估上市公司在业务、规模、风险相似的上市公司的***价值（或者公司价值）与该因素的关系，项目***价值分析及未来收益论证，得到相应的估值乘数（例如市盈率（p/e）、市净率（p/b)、市销率（p/s）、EV/EBITDA)。通过得到相应的估值乘数乘以相应的因素即可得到待评估企业的***价值（或者公司价值）。

企业价值评估资料搜集目录

（1）企业法人营业执照及税务登记证、***机构代码证、经营许可证、国有企业产权登记证等；

（2）企业简况、企业成立背景、法定代表人简介及经营团队主要成员简介、***机构图、***结构图；

（3）企业章程、涉及企业产权关系的***文件；

（4）企业资产重组方案、企业购并、合资、合作协议书（意向书）等可能涉及企业产权（***）关系变动的***文件；

（5）企业提供的的***文件；

（6）企业年度、半年度工作总结；

（7）与企业生产经营有关的***部门文件.

常见企业价值评估方法应用分析

市场法较少采用

当目标企业存在一定的消极个性的能力因素，如资产使用率低、企业管理较混乱等，导致目标企业的经营获益能力低于可比企业或行业平均能力时，收益法评估值是小于账面值的。

另一方面，从资产基础法评估值与账面值的联系来看，同样在信息充分有效假设前提下，目标企业资产、负债价值可以在资产负债表得到充分有效反映，此时，目标企业不存在表外各项资产、负债，且表内各项资产、负债的账面值就是其实际价值的真实反映，即等于资产基础法评估值。

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