企业价值评估，评估目的和评估方法在很大程度上影响着评估结论的准确性和可靠性。对于不同的评估目的企业价值评估应该采取不同的评估方法，一方面，不同的评估方法有不同的侧***和不同的前提假设，项目***价值分析及未来收益论证，不同评估方法下所得出的企业价值也会不同；另一方面，每个企业的竞争环境和财务特点不同，没有哪种评估方法可以说是完全通用的。

但市场法也有几个大坑： 有些初域没有同类公司，比如共享单车刚出来的时候，很难找到竞品，投放市场不同、技术解决方案不同，那只能用单价推导这种财务模型，比如每辆车每天租几次，一次多少钱，每辆车每天摊薄的搬运成本、维修成本是多少，每年在租时间有几天，来推算每辆车每年运营的收入和支出，从而推算整体收入和开销。 一级市场很难获取真实数据或参考价值较低。运营和财务数据是早期公司的重大，掌握了竞品的数据，也就掌握了对方的战略打法。因此做估值时很难拿到对方的真实数据，网上公布的估值和融资规模都是有一定水分的，号称只报道真实投融资数据的创投媒体也并非真实。比如“融资规模数千万”，往往只融到 1 千万，“融资规模 2 亿元”，有 1.5 亿就不错。这就对做财务模型的同事非常不友好了。

常见企业价值评估方法应用分析

市场法较少采用

当目标企业存在一定的消极个性的能力因素，如资产使用率低、企业管理较混乱等，导致目标企业的经营获益能力低于可比企业或行业平均能力时，收益法评估值是小于账面值的。

另一方面，从资产基础法评估值与账面值的联系来看，同样在信息充分有效假设前提下，目标企业资产、负债价值可以在资产负债表得到充分有效反映，此时，目标企业不存在表外各项资产、负债，且表内各项资产、负债的账面值就是其实际价值的真实反映，即等于资产基础法评估值。

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