企业价值评估方法

收益法

理性的***者在购买资产时，所***的成本不会超过购买资产未来产生的收益。收益法通过预测资产预期收益，其基本公式为:从基本公式上看，使用收益法进行评估时，必须满足以下条件:预期收益能够合理预测并用***单位度量;折现率即***者为取得预期收益承担的风险报酬率也要能用确切数据衡量;能够预测出产生收益的年限。但由于其仅计量企业的存量资产，不考虑企业的赢利能力、成长能力和行业特点等，忽略了企业的战略价值，以致出让价格很可能会严重偏离市场价值，因此这种方法主要适用于账面价值与市场价值偏离不大的非上市企业。收益法通常比成本法和市场法更适用于企业价值评估。

企业价值评估资产法

账面价值法

账面价值法是根据企业的财务报表（主要是资产负债表）来确定并购价格的方法。其计算简单、直观、资料易于获取，且出让价格一般不低于目标企业的净资产值，对于卖方来说，提供了交易价格的底线，对买方来说，得到了评估的基准价格，所以被经常运用在许多并购案例中。企业价值评估与传统的“企业整体资产评估”的区别1、会计处理方面的问题直接影响了评估价值,评估师的大量工作变成了审计工作。但由于其仅计量企业的存量资产，不考虑企业的赢利能力、成长能力和行业特点等，忽略了企业的战略价值，以致出让价格很可能会严重偏离市场价值，因此这种方法主要适用于账面价值与市场价值偏离不大的非上市企业。

我国企业价值评估的企业观与企业价值观

企业价值评估的企业观

在我国,关于企业的定义是运用属加种差的方法得出的.一般认为：企业是依法设立的以盈利为目的的从事生产经营活动的***核算的经济***.企业的这一定义,明确了企业本质上是一个依法成立的社会经济***,同时也揭示了企业这一社会经济***不同于其它社会经济***的主要方面,即企业的根本目的在于盈利,企业在面临资源约束的条件下,要***核算、以收抵支、自负盈亏,设立企业的条件与程序要合乎***规定等.