旧房翻新小知识

一、旧房翻新基础工程和预算

旧房翻新较为复杂，需结合屋况与承载量，才可执行翻新计划。老房和新房的改造预算有巨大差别。因老房工程多，基础工程无法节省，视屋况和装修项目，预算根据每个城市的消费水平不同，大致约5万到10万不等。

二、旧房翻新拆墙和漏水

翻新过程中，房屋改造预算，建议少敲墙，除了会增加费用与工程量以外，拆墙需地砖、墙面修补与垃圾清理等。另外，老屋翻新还需检查漏水问题，一旦发现漏水，要优先处理、完全解决。

三、旧房翻新格局变换

翻修依据现况重新规划，但建议变化别过大，尤其是厨卫，能不改就蕞好别改。除了考虑施工难度，安徽房屋改造，如果排水管没处理好，易造成漏水问题。

房屋翻新时我们要改造哪些方面？

房屋翻新是现在流行的居住方式，即使我们的旧房有各种基础设施，但在翻修时却也有更多需要留神的细节，才能达到我们预计的效果。那么今天就让安徽亮迪房屋维修向大家讲解吧。

我们在房屋翻新时，房屋改造加固，对于墙面整修我们时很容易忽视的，老房子的墙体、地板、天花板由于房屋的使用年限太久，很容易出现问题，但因在不显眼的地方，很容易就被忽略了。我们在房屋翻修前要让***人员检查墙体是否有裂缝或脱落。如果发现缺陷要立即修复，避免终返工。

在房屋翻新的装修中，在砸墙砖和地砖时一定要做好防水工作，避免水流不畅和碎片等杂物堵塞下水道。

门窗老化同样是旧房的一个普遍存在的问题。但是，如果原材料比较坚固，而且样式算不上过时，则只需重新上漆即可。但如果出现剥落和变形，即木材本身特性发生变化，就有必要更换新的了。还有像钢门钢窗表面的漆膜脱落，框架生锈或开裂，单靠上漆无法解决，可以拆除重做。

旧房往往被大家忽视。比起新房，旧房有太多不确定性，拆除的风险预估，方案布局的重新再造，不论从设计还是施工，旧房面对的挑战要比新房大很多。

所以，千万别看轻旧房改造，如果连新房都做不好的机构，做旧房，那就是用业主的房子做一场无关痛痒的学手而已。新房***起码做什么能一眼看到，如果老旧房子，不拆除你压根什么都不知道，一旦拆除，碰到无良装修机构，房屋改造工程，造价变动是非常大的，可以随意增加项目和造价。所以一定要有一定的经验支撑，才能合理规划旧房改造。

***为重要的常识是，旧房改造要比新房造价高很多，千万别认为就是旧房，造价怎么那么高。旧的改造成新的，肯定比毛坯房装修要贵，所以需要改造旧房一定要深思熟虑。具备一定条件再进行实施。

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