房屋维修中的防水怎么做？

以下是安徽亮迪房屋维修分享的墙面防水施工步骤：

1、基面处理是基础

基层表面处理是防水施工的关键。施工前必须对基层表面进行清理，确保其牢固、光滑、清洁，无灰尘、油污、蜡、脱模剂等杂物。如有气孔、裂纹等缺陷，应事先用水泥砂浆修补光滑，阴阳角应涂成圆弧，保持基面湿润无明水。

2、涂刷方法要注意

刷涂时，用力均匀，注意不漏涂；刷两遍时，要保持垂直交叉角完全覆盖到位；一次刷涂不应太厚，特别是在管口和拐角处，不超过1 mm，以防干燥后出现裂缝。

3、养护、保护也重要

施工24小时后，建议用湿布或喷头进行养护。在完全干燥固定之前，应禁止脚踩、雨水、阳光照射和锐利伤害，特别是在后期安装卫生洁具时。应特别注意不要***防水层。

4、细心检查防后患

涂刷时一定要细致。涂刷后，仔细检查，尤其是接头、阴阳角、管口等部位。施工结束后，应进行48小时的堵水试验，尽可能提高堵水高度，不小于20cm。仔细检查楼下天花板是否有渗漏痕迹或水滴。轻质墙体应进行喷水试验，检查后墙体。

外墙渗水的原因有哪些

外墙渗水的原因是采用了空心砖的缘故，过去使用粘土实心砖时从未有这种现象。由于雨水会在砖的孔洞中流动，因此必须从外部解决，现在还没有可靠的解决方法，一般就是抹灰贴瓷砖、沟缝。这是一些所谓强制推行空心砖的后遗症。 根据我遇到过的经验来看,可能由这么两个问题中的一个造成的。

1、由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满,导致水从窗框中渗入。可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈,窗台压板处更容易渗水,所以那里更要注意;也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。

2、现在墙体几乎都由混凝土空心砖砌筑而成,如果外墙贴的是小规格瓷砖,那缝隙太多,更容易因为防水没处理到位而导致渗漏

外墙漏水维修方案

外墙漏水维修时首先我们要清洗基层处理，主要为平整基础处，在清理好的基层上滚涂界面剂一遍，待实干后将裁好的尺寸相当的聚本板粘贴到基层上。外墙漏水维修然后再用具有很好柔韧的抹面砂浆（中夹网格布）将该部位修复平整，必要时加设锚固栓。

外墙漏水是由于保温层面层砂浆裂缝、窗台、女儿墙等细部处理未到位引起的外墙漏水维修。应该先清理墙面，在窗台或女儿墙等渗水裂缝部位，直接滚涂抗裂防水补缝胶，中间压入超薄抗裂加强布。

如果外墙漏水的墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm。每处裂缝处理不少于2遍，且处理前墙面必须干燥。