在旧房改造中要避免做大吊顶，因为之前的老房子没怎么做过吊顶，而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦，利用改造的就会，给房子做一个大吊顶，而设计师介绍到，我国现行的住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使居室举架更低了，过低的室内空间会使室内采过光受到影响，使人们的心理压力增加，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的，但是在条件允许的情况下，还是可以做一些中空的小吊顶，效果还是很好的哦。二手房地面的改造有以下三种情况：一、局部地面改造地面改造，是局部还是全部拆除可以视枪口而定。

旧房翻新中，拆改是装修的第1步，也是尤为重要的一步。在拆除过程中，要注意的有很多地方，特别要注意承重墙的拆除，当然，地面的拆除是一项艰巨的工程，同样也是很重要的一步，如果改造不好，不仅浪费了时间金钱，而且后期返工也是麻烦多多。比起新房，旧房有太多不确定性，拆除的风险预估，方案布局的重新再造，不论从设计还是施工，旧房面对的挑战要比新房大很多。二手房地面的改造有以下三种情况：

一、局部地面改造

地面改造，是局部还是全部拆除可以视枪口而定。地砖在局部区域有问题的，就如损坏之类的，或是空鼓以及脱落等现象的，可以将地砖彻底改造，但在改造的同时要注意，如果地面是原木的，而且原木地板的色泽和材质基本保持好的，可以考虑不完全拆除，进行局部调整修改就可。其理由是：适当放宽加层房屋的抗震要求，尽量减少加层房屋的加固工作量，以利于降低造价，及加层施工尽量不影响旧房的使用。

二、原木地板改造

但是从各方面看来，地面的改造首先需要处理的是将原木地板的材料清楚干净，然后选购质量好的木质地板，在颜色的挑选上，要合理考虑地板颜色和整体装修风格的搭配。值得注意的是，原地板铺设的地面除了清理完后，还要整体消毒，然后再铺贴新的地砖。

三、地砖改造

如果业主在经济上不是宽裕的情况，可以将旧地砖重新使用，只是需是完好的瓷砖才可以，但是在装修后期，一定要把所有的地砖勾缝全部铲除重做，这样做的原因其实很简单，就是撑起使用过的地砖缝中会有大量的***和污垢存在，所以需清除干净，重新勾缝也会更加美观。否则，它将给房屋带来安全风险，如果是严重的话，就会有崩溃的***。

旧房翻新时首先要解决的就是墙面开裂墙皮脱落，所以装修的时候还需对墙面的基层做处理，如果只是单纯的刷漆，那也只是治标不治本而已。

建议：粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般的装修公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，***后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管，那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。