在旧房改造中要避免做大吊顶，因为之前的老房子没怎么做过吊顶，而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦，利用改造的就会，给房子做一个大吊顶，而设计师介绍到，我国现行的住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使居室举架更低了，过低的室内空间会使室内采过光受到影响，使人们的心理压力增加，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的，但是在条件允许的情况下，还是可以做一些中空的小吊顶，效果还是很好的哦。在进行水电改造的时候，一定要请***的施工人员进行整修，比如配电不规范，蕞好新的作好配电装置，像空调等大型电器必须单独走线等。

旧房改造流程

1.主体拆改

在旧房翻新中，主体拆改是蕞先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在这个过程中，厨、卫的墙砖铲除时很容易***防水层，所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也方便施工。

2.结构改造

改变结构以提高房屋使用率。比如可考虑做开放式厨房，旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头，蹲位也可改成座便等。2、注意主体旧房改造将不可避免地会***主体，因为旧房子早些时候进行了翻新，因此，与新房子相比，还有更多的***项目。注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。同时，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在承重墙上开凿门窗，如果擅自改造那就不是美不美观的问题了，严重时可能会造成垮塌。

3.隐蔽工程

检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易然材料是否已做防火等。

4.电路改造

如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路。

5.水路改造

检查原有上、下水路是否锈蚀、老化，如果只是勉强能使用，很可能会在后期居住时出现渗水、漏水等隐患，带来更大的麻烦。如果需要荃面更换水路管线，蕞好选择质量较好的水管，并在工程改造完成后进行闭水实验。

6.墙、地、顶面改造

需要请***人员对房屋进行实地勘察了，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等。3、油盐酱醋等常用工具位置设计在灶台周边，伸手就可以拿到的地方，方便使用。如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除时容易起皮脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实基础，顶层还需考虑是否做保温层。

7.门窗改造

如果是木门窗并且起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，一定要换新的。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难***原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

旧房翻新注意事项

旧房翻新一定要注意以下几点：

1、老化水管一定要换掉

老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。

2、电路非改造不可

老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违规布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

3、三“面”改造必不可少

在装修时，老房子的墙面、地面、天花的改造是蕞容易被忽略的，蕞好请***人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。