旧房翻新注意事项

旧房翻新一定要注意以下几点：

1、老化水管一定要换掉

老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，房屋改造加固，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。

2、电路非改造不可

老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违规布线等现象，房屋改造工程，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

3、三“面”改造必不可少

在装修时，老房子的墙面、地面、天花的改造是蕞容易被忽略的，蕞好请***人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

旧房翻新之墙面篇：

对墙面大于0.5㎜以上的裂缝，先用开刀按宽度10㎜、深度至网格布的尺寸拓宽现有裂缝，裂缝中填塞弹性抗裂腻子或者柔性抗裂砂浆，房屋改造价格，随即铺压细目填缝用耐碱网格布，批刮外墙柔性耐水腻子找平。对墙面表面龟裂、局部疏松、起皮、脱落部分予以铲除，铲除后并清理干净，安徽房屋改造，重新批刮抗裂腻子粘贴复合耐碱玻纤网格布（必要时用锚固件对保温板进行重新加固），批刮外墙柔性耐水腻子找平。对其它未经处理的涂料基层进行打磨、冲洗、清扫等清洁处理，使基层牢固、洁净并具有良好的附着力。

旧房翻新的防水处理：

1、老房子厨房和卫生间的防水已经年久老化了，因此需要重新铺设防水，防水完成之后注意要做24小时闭水测试，确保无渗漏。

2、拆除旧地板砖后，需对基层做防水处理，并按规范要求做蓄水实验，确定防水层不渗水后，才能铺上新的地板材料，以免渗水祸及楼下住户

3、卫生间蹲式便器改为坐式便器，下水口的位置不能随意改变，因为处理不好，也极易造成漏水。

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