旧房翻新该如何进行？

老房子想重新改造，但却不知道从哪开始？下面分享一篇旧房翻新攻略：

1.设计与规划

我们需要了解自己的住房内部结构，带上设计师从整体到细节都查看一遍，让设计师提前做好“规划”，让我们理性判断哪些钱该花、哪些不该花。很多翻新扩建项目的中间开销是在建造师设计初期无法预期的，诸如底层地板与地基改造，重新刷漆，重新布线等。比如客厅内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修……这些蕞好都和设计师提前讲明，让设计师在设计稿上做出标识。

2.主体拆改

在翻新中，主体拆改是蕞先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。

在这个过程中，厨、卫的墙砖铲除时很容易***防水层，所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也方便施工。此时应该把成品门定下来，蕞好把橱柜、烟机、灶具、热水器等也确定下来。

3.结构改造

如果家里房屋的结构过时不能适应现代的居住需要，我们可以要求设计师改变结构以提高房屋使用率。比如可考虑做开放式厨房，旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头，蹲位也可改成座便等。在进行水电改造的时候，一定要请***的施工人员进行整修，比如配电不规范，蕞好新的作好配电装置，像空调等大型电器必须单独走线等。这里要注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。同时，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在承重墙上开凿门窗，如果擅自改造那就不是美不美观的问题了，严重时可能会造成垮塌。

旧房改造的六大技巧

安徽亮迪总结了旧房改造的六大技巧，希望对有需求的朋友有所帮助。下面一起来看看吧。

1.主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等工作，拆改后的垃圾要及时清理干净，保证后续施工的顺利进行。这个旧房翻新步骤要注意厨卫的墙砖铲除很容易***到防水层，所以等墙面抹灰后要重新做防水。

2.结构改造是为了能顺应潮流，很多家庭会通过改变结构来提供房屋使用率，这个步骤要注意严禁对承重墙进行改造，同时注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。

3.隐蔽工程，为了能保证整体家居的美观，上一道工序结束后，会在下一道工序中进行隐蔽，隐蔽工程虽然有好处，但也存在一些问题。这个旧房翻新步骤要做的是检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路等方面，避免施工不当造成后期使用的不便利。

4.水路改造，旧房的水路已经使用很多年了，即使没有大问题也建议蕞好还是换新的，避免后期返新浪费更多的人力财力。如果需要荃面更换水路管线，蕞好选择质量好的PPR管，并在此个旧房翻新步骤完成后做闭水实验。

5.电路改造，用电安全关系到我们的人身安全，为了您和家人的住的安心，建议电路改造应按照***标准执行，选择符合标准的电路管线，旧房电路改造后要达到三路供电。

6.墙、地、顶面改造，墙、地、顶面改造要勘察空间是否平整，有没裂痕等情况，对墙、地、顶面改造要做好基层工作，再用水泥砂浆做基础处理，批刮腻子，做好基础工作。另外墙、地、顶面改造要注意水电路，避免损坏水电路，造成安全隐患。

房屋加固的方法有哪些？

当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框；当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固；

楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施；

当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。老旧房屋要加固维修，易风化的土墙需定期抹面。