外墙维修是怎么做的？

1、外墙维修施工流程

材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工、外墙涂料施工

2. 基层处理

（1）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平。

（2）对墙面裂缝处及四周用堵漏灵进行刚性处理；基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。

3. 防水层施工

（1）首先对裂缝等处***行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。

（2）其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上，要厚度一致，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小时不沾手为宜。

（3）在第1遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第1遍相互垂直。当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工。

（4）在施工外墙涂料时，施工工艺同防水涂料相同。

外墙渗水在当代的建筑物中照旧比较常见的，外墙渗水有许多不良的影响，首先外墙长期的渗水紧张的影响建筑的表面结果，容易导致外部的装修材料发霉或者是脱落。其次漏水紧张的还会深入到室内，***室内的已有装修。外墙渗水肯定要及时的进行处理，找到渗水的缘故原由才能及时的解决题目，不然长时间的渗水还会造成安全隐患。当代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一样平常都很难达到饱满与挤揉密实的结果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，每每因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏题目。

从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏题目相对较多。

房屋维修之防水施工注意要点：

1.防水涂料在满足厚度要求的前提下，涂膜次数越多，涂膜的致密性越好，因此无论是厚防水涂料还是一次薄防水涂料，都不能只涂刷一次。

2.每把刷子应均匀，不得有外露、渗漏和堆积现象。多次涂装时，应在第1层涂料干燥成型后下一次涂上防水涂料。

3.当屋顶坡度小于15%时，在平行或垂直屋顶上铺设基质加固材料应取决于施工的便利性。当屋面坡度大于15%时，为了防止基体加固材料的脱落，应将其垂直于屋脊。与屋顶平行铺设时，必须从蕞低标高开始铺设。基体增强材料沿水流方向搭接，避免呛水。当基体增强材料被分散和粘贴时，应进行刷和铺展，以避免两者的分离。

4.为保证防水涂料的完整性，基体长边的重叠宽度不应小于50 mm，短边的重叠宽度不应小于70 mm。

5.在使用双层基体加固材料时，基体材料的上下层不应垂直放置，使两层基体材料在同一方向上具有相同的延展性，上下层的搭接应交错，不小于1/3幅度，以避免双层接缝和防水层的厚度和厚度不均匀。