旧房翻新和旧房重建从性价比上看有哪些区别？

旧房翻新：在真正开始扩建或翻新之前，建造商对旧房原有装修进行的拆除及改造工作费时。很多翻新扩建项目的中间开销是在建造师设计初期无法预期的，诸如底层地板与地基改造，重新刷漆，小户型旧房改造，重新布线等。这也就是为什么建造商往往会在签合同时加入一笔额外费用来预支项目过程中出现的未知开销的原因。但建造商收取的额外费用也只是其预估的一个数目，复式旧房改造，所以即使***额外费用也不能完全保证在项目进行过程中不会再超支。

旧房重建：相较于翻新扩建过程中各种层出不穷的改造、翻新等费用，将旧房直接拆除的重建房在费用支出方面就简单多了。你只需要和建造商达成拆除协议，即可挥手告别旧房进而将心思完全放在新房的规划与设计上。

旧房翻新该如何进行？

老房子想重新改造，但却不知道从哪开始？下面分享一篇旧房翻新攻略：

1.设计与规划

我们需要了解自己的住房内部结构，旧房改造加固，带上设计师从整体到细节都查看一遍，让设计师提前做好“规划”，让我们理性判断哪些钱该花、哪些不该花。比如客厅内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修……这些蕞好都和设计师提前讲明，旧房改造，让设计师在设计稿上做出标识。

2.主体拆改

在翻新中，主体拆改是蕞先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。

在这个过程中，厨、卫的墙砖铲除时很容易***防水层，所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也方便施工。此时应该把成品门定下来，蕞好把橱柜、烟机、灶具、热水器等也确定下来。

3.结构改造

如果家里房屋的结构过时不能适应现代的居住需要，我们可以要求设计师改变结构以提高房屋使用率。比如可考虑做开放式厨房，旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头，蹲位也可改成座便等。这里要注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。同时，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在承重墙上开凿门窗，如果擅自改造那就不是美不美观的问题了，严重时可能会造成垮塌。

厨房装修关系到我们的一日三餐，所以厨房的实用性是非常重要的，那么老房旧房厨房改造装修需要注意什么呢？给大家总结了以下6点注意事项，希望能帮助到大家。

1、除非厨房足够大，否则冰箱不建议放在厨房。如果非要把冰箱放在厨房的话，需要提前确认空间的位置和尺寸。冰箱在厨房左右上边都要有10厘米以上的的空间。

2、厨房里放冰箱不能在灶台边上，水槽也要远离冰箱50厘米以上。

3、油盐酱醋等常用工具位置设计在灶台周边，伸手就可以拿到的地方，方便使用。

4、预算有限的话，别考虑抖音网红款的抽拉水龙头，旋转式的水龙头就可以。

5、厨房瓷砖蕞好做好美缝，这样做美观大方，而且好打扫。

6、厨房操作台面的流程为洗、切、炒。按照这样的操作流程设计橱柜，做饭的时候才能更加顺手，也是***为合理的。

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