旧房翻新改造水电时一定要注意以下几点：
1、电线不套绝缘管。
在施工时将电线直接进到墙内，导线没有用绝缘管套好，电线接头直接露在外。存在隐患：可以因某种原因导致电线破损造成短路，一旦出现电线断掉情况无法换线，只能砸墙敲地。正确操作应该套上绝缘管套，接头不要露在外，分线盒之间不允许有接头。
2、电线不分色。
所有的电线有一种颜色。存在隐患：一旦线路出现问题，再次检测分不清线。正确操作应该底盒接线布用不同的标识包扎，火线宜用红、绿、黄，零线宜用蓝，接地双色线。
3、重复布线。
大量重复布线，浪费材料，财力和物力。存在隐患：一旦线路老化，在纷乱的线网中很难检测。规范操作应该在不超过管容量40%的情况下，同一走向的线可穿在一根管内，强弱电分离，平行走管间距不得低于50cm。
4、长度不够无连接配件。
因绝缘管长度不够，在转弯处不放置联接配件，在与接线盒交接处露出一节。存在隐患：有漏电***。规范操作就在管口和接线盒之间应该有接头连接。
5、强弱电放置一起
为省工省力，强弱电放在一根管内，芜湖房屋改造加固，其实存在隐患：打电话、上网会有影响，有发生火灾的***。规范操作应该强弱电分开走线。
旧房加固改造设计方法：
1.按加层后的房屋总层数和总高度，用建筑抗震鉴定标准的要求对旧房屋部分进行加层抗震鉴定和抗震设计：对新建部分进行抗震设计。
其理由是：适当放宽加层房屋的抗震要求，尽量减少加层房屋的加固工作量，以利于降低造价，及加层施工尽量不影响旧房的使用。
2.旧房加固改造部分用建筑抗震鉴定标准的要求进行加层抗震鉴定和抗震设计，对新建房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。
其理由是：旧房已成事实，房屋改造加固设计，完全按建筑抗震设计规范的要求进行加固困难较大，故对其适当放宽。而新房部分按建筑抗震设计规范的要求进行设计无困难，故不放宽。
3.旧房改造部分用建筑抗震设计规范的要求进行加层抗震鉴定和抗震设计，对新房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。
其理由是：使加层房屋新旧两部分抗震能力相匹配。
4.旧房改造部分用建筑抗震设计规范的要求进行加层抗震鉴定和抗震计算，提高一度采取抗震构造措施，对新建部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。
其理由是：考虑旧房屋抗震不利因素较多，故对其采取加强措施。
5.以建筑抗震加固设计规范为主，参照建筑抗震鉴定标准的要求，对加层房屋进行抗震鉴定和抗震设计。
其理由是：采用两种标准结合使用比较现实合理。
6.对旧房加固改造区别对待，当旧房为按新建筑抗震设计规范设计时，此时应对加层新旧两部分均严格按照新建筑抗震设计规范的要求进行抗震鉴定和抗震设计，当旧房为按旧建筑抗震设计规范设计时，对加层房屋新旧两部分也可按旧抗震设计规范要求进行抗震鉴定和抗震设计。
其理由是：这样可使加层房屋新旧两部分的抗震能力保持一致，比较经济合理。
在进行旧房翻新改造时，我们都会遇到一个问题。其实大家很多人对这个问题都有疑惑，他们就是想问，二手房翻新改造的时候水电需要改吗？
当时我也是买了一个二手房，进行翻新装修。装修公司跟我说这个房子房龄太长了，水电都需要全改。我就问他们如何全改，装修公司的答复是，就是把原来所有的水管，线管都不要了，重新布水管，重新布电线管进行穿线。我仔细想了想，我拒绝了这种水电改造的方式。
后来我采用的方式是把家里的水管全部改了。这是由于这个房屋它原先布置的用水点位，跟我自己布置的用水点位完全不一致，***房屋加固改造公司，所以我就把卫生间的水管全部改了。
对于电路我是采取的换线的方法。电线管我只是采取了增加几个插座，也就是所谓的断点改造，电线全部更换的方式进行改的。具体的做法，房屋改造加固公司，我当时是这么做的。我当时就是要求装修公司利用原来的线管进行穿线，局部需要改动，插座的位置也是从原来的插座引出去，利用原来的线盒新做的插座。
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