旧房改造注意事项

1、确认装修目的

旧房改造不比新房装饰简单。其耗费的时间和资金都是无法估量的。因此在装修前确定好装修的风格以及款式是***为重要的一点。避免在装修完工之后因其他的问题而造成无法估计的损失，那就得不偿失了！

2、检视实际需求

明确区域的划分功能。哪里需要改进？怎么改进？都要按照实际的需求以及居住者的喜好、性别等进行合理的划分，待制定出相关的方案后可与设计师进行简单的沟通，以此来达到居住效益的蕞佳时刻。

3、事前准备工作

这个阶段要做的事情很多，比如说对整个流程要有所了解，老旧房屋改造，蕞好能够熟知一些知识，可以网上查询，也可以请教亲友，对基本概况有一定了解后，房屋改造装修，我们就可以大概衡量每项工程的支出范围，可避免日后不清楚状况所产生的认知差异。接着是找合适的设计师，要找有相关装修经验，以及丰富实务资历的设计师，他们可以有针对性的对存在的问题提出意见，对未来有可能出现的状况作预防措施。找好设计师后就要与他建立良好的沟通，必须先告知喜好及预算状况，让设计师有方向的着手规划，安徽房屋改造，***后达成统一的意见。

4、掌握工程质量

整个进程下来，我们不仅要对时间有所掌控，对质量也是要多加留意的。若是有嘱托设计师监工，那业主在每个阶段结束时也得去现场勘查，再把需要注意的细节反应给设计师，这样如果发现有不符合的状况可及时做调整。

5、完工验收

这是***后要做的工作，千万不可大意，应该要拿着合约一一进行核对，若是发现有与之不符的地方，那么要向设计公司了解状况，这样才可去做修补或扣除，还有光线、窗柜、门片等硬件家具都是验收时需要留意的细节。

旧墙可以直接刷乳胶漆吗？

旧房翻新工程中如果墙面本来就是乳胶漆，强度保持的较好，那可以直接刷乳胶漆.

若墙面出现了漆皮或脱落的现象，就必须将原来的墙面铲掉再刷再刷乳胶漆.

旧墙刷乳胶漆要保持墙面平整.

如果已经起皮或有裂纹，要先将墙面铲平，房屋改造加固，确保墙面无浮土、浮沉等，这样能够让乳胶漆和墙面的粘结更加稳固.

内墙乳胶漆是以高分子乳液为成膜物的一类涂料，以合成树脂乳液为基料加入颜料、填料及各种助剂配制而成的一类水性涂料.内墙乳胶漆是室内墙面、顶棚主要装饰材料之一，特点是装饰效果好，施工方便，对环境污染小，成本低，应用极为广泛。

很多人在旧房翻新的时候都喜欢砸墙，但是切记不要拆承重墙。私拆承重墙不但有严重的***隐患，而且也违反***的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到***制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。

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