防水、密封要求

建筑幕墙维护维修所选用密封胶等材料应符合现行***标准、行业标准的规定，其材质、颜色等应尽可能与原用材保持一致；硅酮结构胶应符合GB 16776《建筑用硅酮结构密封胶》的规定，包括颜色、硅油含量、邵氏硬度、粘结性、撕裂强度、相容性试验、出厂日期等；钢销式石材幕墙可在非抗震设计或6度、7度抗震设计幕墙中应用，幕墙高度不宜大于20m，石板面积不宜大于1。中空玻璃无结雾、结露和霉变等现象，夹层玻璃无气泡、分层、脱胶现象。

同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶；同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用；用于石材幕墙的硅酮结构密封胶还应有证明无污染的试验报告；防火层的密封材料应采用防火密封胶。

检查与维护

1．日常维护和***应符合下列规定： 　　

1）应保持幕墙表面整洁，避免锐器及腐蚀性气体和液体与幕墙表面接触； 　　

2）应保持幕墙排水系统的畅通，发现堵塞应及时疏通； 　　

3）在使用过程中如发现门、窗启闭不灵或附件损坏等现象时，应及时修理或更换； 　　

4）当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时，应及时进行修补与更换； 　　

5）当发现幕墙构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时，应及时拧紧或更换。

6）当发现幕墙构件锈蚀时，应及时除锈或采取其他防锈措施。

玻璃幕墙的维修与检查

1、密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象；

2、开启部位是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效；

3、幕墙排水系统是否通畅。

4、玻璃幕墙材质是玻璃，如果发现玻璃有损坏、脱落、松动等现象需要及时修补与更换。

5、玻璃幕墙都带有密封条，如果发现密封条松动甚至脱落了，要及时用密封胶进行修补或者直接更换密封条。