在观看沙盘模型时，细心的人就会发现，通常旁边都会注释有模型的比例和尺寸，对于参观者来说这也许仅仅是帮助自己了解模型与真实楼盘的比例关系，但是对于沙盘制作公司而言，这个比例是经过精心的设计、反复的思考之后才确定的。不少楼盘都是分期开发的，预售证也是分批次获得的，因此在看房沙盘时，一定要明确近一次***将要出售的区域。沙盘模型市场的火爆主要是建筑及机械两大块，建筑方面基本都是相关的从事房地产行业的比较多，毕竟目前房产这块还是比较火的。

沙盘模型的制作：

确定沙盘模型是否按照实际规划比例制作是看沙盘非常重要的一个环节，得到肯定的答案后我们就可以观察一下沙盘模型显示出的楼间距和小区内道路布置等基本问题了。沙盘模型市场的火爆主要是建筑及机械两大块，建筑方面基本都是相关的从事房地产行业的比较多，毕竟目前房产这块还是比较火的。一个好的沙盘模型，应该从外到内都是的，不仅仅要有好看的建筑立面、色彩搭配，细部的建筑构造、景观制作、灯光效果、丰富植被都不容忽视。

在观看沙盘模型时，细心的人就会发现，通常旁边都会注释有模型的比例和尺寸，对于参观者来说这也许仅仅是帮助自己了解模型与真实楼盘的比例关系，但是对于沙盘制作公司而言，这个比例是经过精心的设计、反复的思考之后才确定的。沙盘模型有很多种类，由很多部分构成，其中商业沙盘模型由很多种人物形象构成，其中有男女老少之分，有爱高胖瘦之分，有动静之分。如果确认好沙盘图是根据实际规划而制作的，那么在沙盘图上，小区建筑物的密度是否过大、公共设施的分布是否人性化、建筑与景观的搭配是否协调、区内交通的分布是否合理、小区与周边环境的关系等。

因为沙盘模型不同于流水线上的物品，能够有同一的尺寸、样式，式它们有着不同的造型，甚至是不同的个 性。每个模型都是有自己的，自己的生命的。 通过对表层的物理与化学手段的处理,产生惟妙惟肖的艺术效果，所以,人们把建筑模型制作称之为造型艺术。 看沙盘模型时首先要确定朝向，清哪些户型是南北朝向哪些是东西朝向，朝向的重要性不必多说了，它关系到所购房产的采光、通风等一系列关键问题。