建筑模型中的水面具体是怎么制作的呢?

每个楼盘的优势和亮点不一而足，那么沙盘在设计和制作的时候怎么凸显项目所具有的优势，让购房者更容易看到和理解这种优势带来的好处，自然就是楼盘销售在沙盘模型制作时的一重大考量。另外，还可以利用遮挡着色法进行处理。其做法是，先将遮挡膜贴于水面位置，然后进行漏刻。刻好后，用蓝色自喷漆进行喷色。待漆干燥后，将遮挡膜揭掉即可。

沙盘介绍中要注意的问题：

1.被客户打断沙盘介绍：这是在沙盘介绍中经常碰到的问题之一，处理这个问题时尽可能不要先回答客户的问题，可以对他说，这个问题我会做***说明，或这个问题我们会在下一个环节介绍。要记住：你正在描绘楼盘，在为客户做描绘，不能让客户牵着走。

2.缺乏与客户的交流：有时候，我们太有***，全然投入在描绘中，无法做到与客户的交流。结果，描绘得十分好，但客户没有听进去没有动心，或者他根本未被这些打动而我们也不知道。如何做到与客户的交流？像之前提到的，用手、眼的交流，适当的问一下他的感觉，从而有效的引导客户。

3.不够吸引力，不生动、语言不丰富：通常我们都会用口语化的语言与文学化的语言相结合，也会根据客户的层次，进行适当的调整。

传统沙盘有：1、 物理实物沙盘：实物沙盘制作以项目的地形地貌为基础，集中展示***景区、公路交通等资源、基础设施的等建设分布情况；实物沙盘集中展示了***景区、公路交通、交通线路规划、景区等情况；水体、道路等物，主 要表现的是地形数据，使人们能从微观的角度来了解宏观的事物。地形模型的应用范围及其广泛，主要运用的行业有：***、交通、水利、电力、公1安指挥、国土资 源、旅游、展馆、军事等。