沙盘模型制作的注意事项：

在景观的设计方面，实现中的效果与沙盘模型中的效果要有适当的掌握，有时候如果照搬实际效果不一定有好的效果，因此现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题，本身就是一种矛盾的对立和统一，像到 极1致则不像，似像非像则正像，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境绿化的风格特点才是重要的。***后压1轴的就是沙盘模型的灯光效果，灯光是体现一个建筑模型在视觉上的体现，设置适当灯光才能更好地展示出建筑的特点。

给客户介绍沙盘模型是让客户在还未看到现房时，利用沙盘可以将楼盘的周边环境有个概念。在介绍沙盘时，我们可以生动形象的给客户描绘一幅场景，一种生活的享受，让客户自行脑补、体会，以便激发客户购房欲望。介绍沙盘成功是促使成交的重要一环，要让客户产生兴趣，介绍好沙盘能达到事半功倍的效果！我们要进入到角色里，只有先感动了自己，我们才能将情感传递给客户。

销售建筑模型与地盘形象地产的销售大多是在工程开始不久后进行的，而实际的现楼形象则要经过一段较长的时间才能完成。那么此时的建筑模型就成了此工程惟一完整的立体形象，同时也成为与客户沟通的重要手段。无论是工程的设计风格、色彩形象还是花园环境或配套设施，都是通过建筑模型反映给客户的，而且建筑模型区别于一般效果图的地方是建筑模型的立体性和真实性，应该说建筑模型同时也有了很大的欺骗性。