选择养老院从经营历史方面去考虑

包括：两年内无违规事件。无食物中度、非正常死、走失、护理事故、损害老年人合法权益等重大责任事故。

若出现上述事件或事故，说明该院存在严重缺陷，不适合老人入住，所以在选择上要了解养老院的以往经营情况。

养老问题，是我们每个人都绕不开的话题。如今，咱们这一代，哪还指望着儿女给养老呀，他自个儿过好自己就成。

老了，咱们老同学、老邻居、老姐妹一起入住养老院，打打牌、唱唱曲，也蛮好！

目前国内一些养老机构希望与疗养机构建立合作关系，使养老设施或养老社区与***就近设置、共同建设。这种“医养结合”模式的特点在于，能够将优质的疗养资源引入养老项目，从而提升项目的核心竞争力，使老人感到居住在其中较有安全保障。

与此同时，还有一些***直接划分出部分闲置床位用于开办养老院，这样既能够提高疗养资源的使用效率，又能够满足一些护理程度较重、普通养老机构无法收养的老人的 养老居住需求。

以日本六甲老年公寓为例，开发企业将老年公寓与建立了合作关系的疗养机构邻近设置在一起，当老人遇到突发***时，疗养机构可以做出迅速反应，令入住其中的老年人感到十分安心。

在目前国内的养老地产项目中，较为常见的一类开发形式是建设养老社区，或依托社区建设各类养老居住产品。例如专门建设大型养老社区，在普通社区中配建养老组团或养老公寓等。

一些房地产开发企业在开发大型居住区楼盘时，会考虑划分出一部分区域专门建设养老组团。这种开发模式有利于带动企业转向新的客户群，走产品差异化路线。养老组团与社区其他组团能够共享配套服务资源，降低配套设施的建设量。

开发时一方面应注意将老年人的比例控制在适当的范围内，不宜过少也不宜过多；另一方面要控制养老组团的规模，尽量划分为一个个小型居住组团，以营造社区的归属感。